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FABBRICATO INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO E LOCALE COMMERCIALE - VIA PADULE - MONDRAGONE - RIF.V3203<BR> In vendita a Mondragone, in una tranquilla zona residenziale nei pressi di Via Padule, proponiamo un intero fabbricato indipendente che unisce una spaziosa residenza a un investimento a reddito.<BR> La proprietà include un luminoso appartamento di circa 200 mq in ottime condizioni, composto da salone doppio, ampia cucina con camino, tre camere matrimoniali e doppi servizi, il tutto arricchito da grandi balconate. A completare la parte abitativa vi è un vasto cortile privato con accesso carrabile e posti auto coperti, che garantisce massima privacy.<BR> Al piano terra si trova un locale commerciale di 140 mq con ottima visibilità e due vetrine su strada, già affittato a un inquilino referenziato, assicurando così una rendita immediata e sicura. L'immobile, subito abitabile, offre l'opportunità di essere personalizzato grazie alla facciata esterna da ultimare. Questa soluzione rappresenta una scelta strategica per chi cerca una casa definitiva senza rinunciare ai vantaggi di un investimento performante. APE [[[]][[[]][[[]][]][]]G[[[]][]][]] -IPE175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 [email protected]<BR>