Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi a ABBASANTA

Descrizione

Podere con scuderie<BR> in un affascinante contesto tipicamente sardo<BR> Nel comune di Abbasanta, in Località Aiga, vi proponiamo un bel podere con scuderie in un’area rinomata per l’allevamento dei cavalli.<BR> <BR> Il Podere Aiga, si trova nell’agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata.<BR> In una zona nota per l’allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati.<BR> Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia.<BR> La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. <BR> La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. <BR> La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. <BR> La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno.<BR> Il garage ha due posti auto affiancati.<BR> La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato.<BR> Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari.<BR> L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall’allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. <BR> Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La proprietà ha: <BR> • tutti i documenti in regola,<BR> • APE Classe B,<BR> • certificato di agibilità.<BR> Libera da subito, compresi arredi e attrezzature.<BR> Data la posizione centrale nell’isola, in poco più di un’ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi.<BR> Prezzo: euro 420.000.<BR> [email protected] - www.sardahousing.com<BR> https://www.sardahousing.com/real-estate/vendita-casali-abbasanta-podere-aiga/ <BR> <BR> https://youtu.be/jXkBlLoZ2gY <BR>