Ville - Case indipendenti a CASTEL RITALDI

Descrizione

A 12 chilometri da Spoleto, città d’arte nel sud dell´Umbria, conosciuta in<BR> tutto il mondo come sede del Festival di Cultura Internazionale (Festival dei<BR> Due Mondi) e situata a soli 120 km da Roma, è in vendita una prestigiosa e<BR> caratteristica casa padronale.<BR> Ricco di fascino, il casale fu costruito, secondo lo stile tipico in pietra naturale,<BR> nella fine del 700 su una collina ai piedi dei Monti Martani, in posizione<BR> soleggiata e panoramica.<BR> La proprietà ha pianta quadrata e si sviluppa su 3 piani. La metratura totale<BR> raggiunge i 400 mq, divisi in 14 stanze, tra cui una cucina e 4 servizi.<BR> È stata completamente restaurata a metà degli anni ’80, senza però perdere la<BR> sua originalità e le caratteristiche tipiche dell’epoca.<BR> I piani sono collegati da una scalinata luminosa in pietra viva chiara e i<BR> pavimenti sono tutti in antica terracotta lavorata a mano, mentre le travi a<BR> vista sono in quercia e castagno.<BR> Il piano terra è arricchito da soffitti decorati con affreschi risalenti a inizio 900.<BR> Sono presenti 4 grandi camini che costituiscono un forte elemento decorativo.<BR> Sul lato sud si apre una terrazza di 45 mq coperta da una struttura in<BR> castagno e cotto.<BR> La proprietà comprende anche una piccola dependance (45 mq) situata<BR> a circa 50 m dal casale, che necessita di lavori di ricostruzione ed è<BR> circondata da 4000 mq di parco con querce e pini secolari e 6000 mq<BR> oliveto.<BR> Inoltre, è fornita di un recinto con stalla aperta in cui venivano tenuti i<BR> cavalli, dotato di acqua corrente.<BR> Esiste la possibilità di far costruire una piscina nel giardino.<BR> La proprietà è dotata di un sistema di allarme e di un sistema moderno<BR> di riscaldamento a metano integrato da pannelli solari per la produzione<BR> dell’acqua calda.<BR> Il terreno è recintato e dotato di un cancello ad apertura automatizzata.<BR> Il casale è a disposizione nell’immediato.<BR> <BR> Scheda Tecnica<BR> Posizione: collinare con vista panoramica<BR> Superficie lorda della casa: 430m2<BR> Terrazza coperta: 45m2<BR> Dependance da ricostruire: 45 m2<BR> Terreno: parco e oliveto di ca. 10500m2 con querce secolari e 130 alberi di olive<BR> Anno di costruzione: fine ‘700, inizio ‘800<BR> Ultima Ristrutturazione: restauro generale nel 1983, nuovi impianti tecnici 2003<BR> Livelli: 3<BR> Camere da letto: 8<BR> Servizi: 4<BR> Cucina: 1<BR> Ripostigli: 2<BR> Riscaldamento: 2 sistemi indipendente con allaccio di metano comunale.<BR> Tipologia catastale: A7<BR>