Rif. 538 Santa Margherita, a km 1,5 dal mare, proponiamo in contesto privato ed esclusivo, al piano terra di stabile d?Epoca, appartamento bi-livello di mq 160 calpestabili in ottimo stato di manutenzione composto da : piano terra: salone triplo con grandi finestre, cucina, bagno con vasca idromassaggio, piano primo: tre camere e due bagni. Completano l?offerta le due ampie cantine e il doppio posto auto al coperto all?interno del garage dello stabile. L?ubicazione strategica dell?immobile consente, attraverso due porte finestre del soggiorno, sia l? accesso diretto al meraviglioso parco in posizione dominante sul Golfo del Tigullio, sia quello alla piscina/solarium ultrapanoramica/vista mare, in uso condominiale, attraverso un viottolo piantumato su cui affaccia l?appartamento. Lo stabile è anche dotato di bar / ristorante ( aperto nella stagione estiva ), ludoteca, servizi per gli ospiti, lavanderia /stireria condominiale e portierato. Silenzioso e frazionabile grazie al suo doppio ingresso e ai due posti auto, è indicato sia come prima abitazione che come casa vacanza, sia, in considerazione del forte impatto turistico della località, come immobile da mettere a reddito. - riscaldamento centralizzato spese ? 4.000/anno - richiesta ? 920000