vendita Albergo Lago di Garda. vr158ter Trentino ? Nago Torbole (Tn) (vicinanze) ? Albergo in Vendita, affacciato sul Lago di Garda, ottimo investimento per la Famiglia. Affare euro 1.600.000 DESCRIZIONE TIPOLOGIA IMMOBILE L'Albergo è ubicato nei pressi del Lago Garda, nel cuore del Parco naturale dell'Alto Garda, più precisamente, immerso nell?uliveto con incantevole vista sul lago. CARATTERISTICHE - UBICAZIONE ALBERGO/STRUTTURA TURISTICA (Località): Nago-Torbole (vicinanze) - PROVINCIA: BS - TIPO TRANSAZIONE (vendita e/o affitto):VENDITA - ANNO DI COSTRUZIONE IMMOBILE: 1970 - ANNO D?APERTURA DELLA STRUTTURA:1970 - CONDIZIONI DI MANUTENZIONE IMMOBILE: ottimali - LICENZE ESATTE IN VENDITA CON HOTEL: pernottamento e prima colazione - STELLE HOTEL: 2 - CAMERE N°:10 + 2 appartamenti (uno desinato alla clientela ed uno per alloggio proprietari) - POSTI LETTO totali N°: 21 + 4 (negli appartamenti) - BAGNI N°:11 + 2 (negli appartamenti) - AGIBILITA?: ok - LICENZE VIGILI DEL FUOCO: ok - NUMERO DI POSTI RISTORANTE, con EVENTUALE SALA ESTERNA: 24 - ALBERGO/STRUTTURA TURISTICA: circa 650 mq - CUCINA/e: mq 15 - SALA/e COLAZIONE-RISTORANTE: mq 30 - BAR-soggiorno: mq 30 - TERRAZZO/i: mq. 55 - LAVANDERIA: mq 20 - GIARDINO/i: mq 500 - PARCHEGGIO/i: mq 330 - PISTE da SCI: distanti km 40 - LAGO distanza mt: 1.200 - PERSONALE OCCUPATO NELLA STRUTTURA (comprensivo proprietari): 2 - ALTEZZA DAL LIVELLO MARE: 75 mt - ALTRE LOCALITA? TURISTICHE IMPORTANTI NELLE VICINANZE: Lago di Garda DISTANZA DAL MARE L'Albergo dista dal Lago solo mt 1.200 NOTA Tale albergo è dotato di tutte le comodità quali: aria condizionata in ogni camera e locale comune (compresi i due appartamenti e la cucina), televisori con impianto satellitare, grande parcheggio recintato, giardino, ecc?.. Oltre la sala da pranzo è presente anche la sala bar. Le camere sono uniche e particolari, tutte vista lago, tutte a tema diverso in quanto i mobili di legno massello sono decorati a mano. L'albergo è completamente ristrutturato (non necessita assolutamente di alcun intervento), a norma, dotato anche di pannelli solari recentemente montati, non necessita assolutamente di alcun intervento. L'immobile è provvisto anche dell'autorizzazione comunale per ampliare la costruzione di ulteriori 100 mq. Eventualmente è possibile anche acquistare un ulteriore terreno confinante di circa 1000 mq utile, ad esempio, per costruirvi una splendida piscina vista lago.