QUARTU SANT'ELENA periferia sud: Vendita Ville - Case indipendenti - Stabili - Porzioni

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Vendita Ville - Case indipendenti - Stabili - Porzioni a QUARTU SANT'ELENA periferia sud MARGINE ROSSO
Dettagli
Tipologia Immobile:

Località:

Riferimento:

Vani:

Superficie in mq:

Ville - Case indipendenti - Stabili - Porzioni
MARGINE ROSSO
252287
9
360
Note:

Classe energetica:

CON PISCINA, 150 M. DAL MARE
Classe energetica A
Descrizione
Quartu S. Elena (CA): Margine Rosso, 150 m. dal mare, villa d avanguardia (360 mq.) come stile e architettura disposta in un lotto (600 mq.) libero su tre lati e con vista sui quattro lati su mare e campagna, in zona tranquilla e immersa nel verde, a 150 m. dal mare e dalla strada statale Cagliari - Villasimius. 15 minuti dal centro città di Cagliari collegata con trasporti pubblici.
L’abitazione è stata ristrutturata e ampliata e completamente riconcepita sia negli spazi che nella struttura; è disposta su quattro livelli, di cui tre sopraterra e un seminterrato completamente aperto su tre lati, con accessi differenziati; completamente rifatta nella disposizione degli interni e in tutti gli impianti.
La villa è così disposta:
al PIANO TERRA: soggiorno, zona pranzo, salotto, cucina, camera con bagno, ulteriore bagno, studiolo e spazio aperto all''esterno con terrazza coperta ed estensione su piscina;
al PRIMO PIANO: quattro camere di cui due con bagno proprio completo, e un ulteriore bagno padronale; tutte luminose e con vista aperta (due o tre finestre per ogni camera); tre terrazze autonome;
al SECONDO PIANO: suite autonoma con soggiorno, camera, bagno e ampia terrazza semicoperta su oltre tre lati e vetrata corrente intorno, con vista mozzafiato su mare ed entroterra su 270°.
Il SEMINTERRATO, accessibile dal ''''''''interno o da tre ingressi autonomi da due cavedi, è composto da un ampio locale a doppia apertura su lati opposti, rientranza con zona cucina, bagno, corridoio attrezzato, area deposito, zona lavanderia e zona impianti.
Superfici coperte pari a circa 360 mq + zone semicoperte e terrazze per 200 mq. e altri 150 mq. pavimentati e 250 mq. di giardino, orto e area profumi.
PISCINA a bordo sfioratore di 3,5x7 m. in continuità con la casa.
IMPIANTI nuovi di ultima generazione (elettrico, idraulico, riscaldamento), portata quindi in Classe A, con pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento con caldaia a gas a condensazione, pavimento radiante con termo-valvole e sensori termici su ogni ambiente ai 4 livelli, coibentazione dell''intero edificio attraverso cappotto termico e nelle parti nuove con blocchi gasbeton. Impianto elettrico gestito attraverso impianto domotico, con configurazioni di luce e scenari modificabili dinamicamente. Cl. Energetica A – IPE non disponibile. Trattativa riservata. info@sardahousing.com – www.sardahousing.com



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