VENDITA ATTIVITÀ COMMERCIALI ARTIGIANALI INDUSTRIALI TURISTICHE A NAPOLI
Cedesi alcune attività di Tabaccheria con gioco del Lotto a Napoli e Provincia. Prezzi a partire da 450.000 Euro Ottimo investimento.Napoli e Provincia
€ 450.000,00  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CETONA
Nell?incantevole campagna ai piedi del Monte Cetona, in un paesaggio talmente bello da apparire come una rappresentazione oleografica rinascimentale, meta di un turismo colto e raffinato, proponiamo alla vendita, all?interno di un piccolissimo Borgo Agrituristico composto da cinque unità abitative indipendenti, un bellissimo casale in pietra di mq. 110 ca , con portico e dependance di mq. 45 ca. Completano la proprietà un giardino ben curato e panoramico di 1000 mq. con olivi e alberi da frutto, due gazebo, un grande Barbecue ed al piano interrato :un locale tecnico ad uso ripostiglio ?lavanderia-dispensa. Il prezzo richiesto è di euro 470.000,00 comprensivo di posto auto, di arredamento da giardino e arredamento del casale e della dependance. Attualmente questa proprietà è circoscritta da una lunga siepe di Rosmarino, ma è possibile incrementarla, per una maggiore privaci, con cespugli ad alto fusto. Tutti i pavimenti del casale sono in cotto Toscano ed i soffitti in pianelle e travi in legno verniciati di bianco. L'esterno è in pietra. I muri esterni della depandance sono intonacati. tutti i pavimenti in cotto toscano ed ai soffitti: pianelle in cotto e travi in legno naturale A breve distanza, : l?antico borgo medievale di Cetona , da sempre scelta come dimora da personaggi illustri della cultura e dell?arte ed a soli 2 km. : Il Centro Termale di Fonteverde a San Casciano dei Bagni.
€ 470.000,00  Mq 155  N?vani 8  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A PANICALE
Casale rurale tipico della zona in pietra e mattoni 10x12mt, su 2 piani, c. 200 mq. divisi in: un app.to al 1° p. consistente in soggiorno, salotto, camera, studiolo, cucina, bagno due app.ti al p. terra costituiti da: a - camera, armadio a muro con soppalco, bagno, sala con angolo cottura, 2 uscite sul giardino, b - camera, armadio a muro con soppalco, bagno, sala, cucinotto, 2 uscite sul giardino, ? scala esterna di accesso al piano superiore con loggia, ? sottoscala con bagnetto, ripostiglio con autoclave, comandi luce acqua pompa del pozzo depuratore. Pozzo, due fontane esterne, depuratore biologico Tettoia in legno 4 posti auto coperti Casetta in legno per attrezzi Gazebo 4x4mt Lastrico solare 4x4mt Stagno (pesci rossi e piante acquatiche) Recinzione di tutta la corte (2.500mq) con muretto faccia a vista più rete con rampicanti e siepi. Cancello per le macchine telecomandato, 2 cancelletti pedonali, videocitofoni in tutti e tre gli appartamenti. Riscaldamento autonomo in tutti e tre gli appartamenti con termostati a orologio. RECUPERO VOLUMI ANNESSI DEMOLITI Corpo centrale della casa ampliabile di 100mq (legge reg. n.11, 2005). TERRENO Due particelle catastali: casale con corte (c. 2.500mq a giardino), e circa 1 ettaro terreno agricolo, Il casale si trova non lontano da Panicale,interessante borgo murato che sorge su uno sperone a dominio delle dolci ondulazioni digradanti sul lago e sulla valle del Nestore, in un contesto paesistico di rassenerante bellezza. Per per la posizione su un antico collegamento tra Perugia e Città della Pieve, é stato un importante castello. Panicale si trova nella parte occidentale dell'Umbria, il 'cuore verde d'Italia', ottimo punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse storico e culturale di cui l'Umbria è ricca, oltre a quelle della bassa Toscana e dell'alto Lazio.
€ 520.000,00  Mq 200  N?vani 10  

VENDITA VILLE - CASE INDIPENDENTI - STABILI - PORZIONI A MONTELEONE D'ORVIETO
Antico frantoio, sito al monumentale ingresso del Borgo Medievale di Monteleone d'Orvieto. Superficie di circa 600 mq. su tre livelli. La proprietà è da ristrutturare e si presta ad essere frazionata in 6 appartamenti di circa 100 mq. L'edificio è di particolare pregio ed interesse storico archittettonico in quanto in muratura portante ed è inserito nella cinta muraria del Borgo Medievale di Monteleone d'Orvieto. L'immobile si articola su quattro livelli: interrato, piano terreno, primo e secondo piano. Fino a pochi mesi fa ospitava un frantoio ma è possibile il cambio di destinazione ad uso abitativo, per cui si prospetta il frazionamento in sei unità immobiliari. La superficie copertaMonteleone d'Orvieto appare dalla valle in tutto il suo splendore. Con la sua storia millenaria, le sue tradizioni, le sue bellezze naturali, il suo patrimonio artistico-culturale e la sua vita, questa cittadina, fiera nel nome come del suo passato, è una fucina di sorprese per il visitatore che per la prima volta arriva nel suo territorio. Si può arrivare a Monteleone percorrendo l'autostrada A1 in direzione Nord se provenienti da Roma e in direzione Sud se provenienti da Firenze. L'uscita è quella del casello di Fabro, mentre per arrivare nel capoluogo si deve percorrere ancora un breve tratto (circa 9 km) della SS 71 - Umbro Casentinese. Se provenienti da Perugia si percorre la SR 220 Pievaiola in direzione Città della Pieve, per poi svoltare verso Piegaro e quindi arrivare a Monteleone. Se provenienti dalla Toscana senese è sufficiente superare le città di Chiusi e Città della Pieve, dalle quali Monteleone dista rispettivamente 18 e 7 km. Se si vuole giungere a Monteleone d'Orvieto con il treno, vi è la comoda stazione di Fabro-Ficulle (a circa 9 km) a collegare il paese con il resto d'Italia o la vicina stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme (15 km). complessiva lorda è di circa 650 Mq.
€ 540.000,00  Mq 650  

VENDITA APPARTAMENTI A ROMA
UN?OCCASIONE UNICA ED IRRIPETIBILE : ROMA ? VISTA COLOSSEO Al piano terra di un palazzo risalente al 1860 ca., proponiamo ad amanti della storia e dell?architettura dell?antica Roma, un delizioso bilocale di ca. mq. 65, da cui si gode una splendida vista sul Colosseo ed a pochi passi dai Fori Imperiali?.Parliamo del cuore archeologico della Città Eterna !!! L?accesso all?appartamento, completamente ristrutturato nel 2008 ed arredato, è da una piccola corte che potrebbe essere trasformata in un giardino fiorito. All?interno dell?immobile troviamo un grande soggiorno con angolo cottura e soffitti a botte, una spaziosa camera da letto ed un grande bagno. Videocitofono ?.Condizionatore per aria fredda e riscaldamento con aria calda. Prezzo richiesto : euro 590.000,00 comprensivo di arredamento.
€ 550.000,00  Mq 65  N?vani 2  

VENDITA VILLE - CASE INDIPENDENTI - STABILI - PORZIONI A CETONA
Villa cat. A/7, panoramicissima, composta da: Piano seminterrato - Monolocale abitabile, bagno, cucinotto, garage, cantina, locale autoclave, lavatoio 46 mq. abitabili + 38 mq. garage, Piano terra - Ingresso, Salone, Cucina e bagno, Piano primo - 3 camere, 2 bagni, locale guardaroba. Completa la proprietà un bel giardino di oltre 500 mq. L'immobile è stato edificato nel 1989 ed è dotato delle certificazioni di conformità dell'impianto termico, idraulico, elettrico ed isolamento termico. Inoltre l'immobile risponde alle norme per l'edilizia antisismica.
€ 550.000,00  Mq 252  N?vani 8  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A RADICOFANI
Splendido casale di oltre 220 Mq, in posizione molto panoramica e tranquilla, a meno di 3 Km. dal Centro Storico di Radicofani, nel cuore della meravigliosa Val d'Orcia, dichiarata patrimonio dell' UNESCO. L'immobile si vende completamente restaurato con ottime finiture, piscina ed un ettaro di terreno. L'immobile si vende completamente restaurato con ottime finiture, piscina e terreno. Compreso nel prezzo sono: ? Strada di accesso al fondo, recinzione in pali di legno e rete a maglia quadra ( tipo agricolo), fornitura di acqua potabile e corrente elettrica. ? Consolidamenti strutturali idonei a garantirne la staticità tramite, cuci-scuci, ricostruzioni in pietra e mattone dei crolli, iniezioni armate, cordoli in fondazione ed in copertura, tiranti in acciaio al piano intermedio, stuccatura dei giunti esterni con malta di sabbia gialla e cemento bianco , solaio intermedio e copertura in legno di castagno e mezzane di recupero o nuove fatte a mano. ? Accorgimenti particolari atti a garantire il risparmio energetico e la migliore vivibilità degli ambienti quali solaio areato realizzato con casseformi a perdere in PVC riciclato , tetto ventilato , vetri termici 4-16-4 , mentre lo spessore delle murature esistenti ( 40 cm a piano primo e 50 cm al piano terra) sono da sole garanzia di ottimo isolamento sia in estate che in inverno. ? Rifiniture di pregio quale la pavimentazione con gres porcellanato delle Ceramiche di Siena , taglio 15 x 30 cm spessore 9 mm, colore mattone antico che unisce la bellezza del cotto antico alla praticità del mantenimento, monocottura 20 x 20 cm in bagno fino all?altezza di 2 m con tonalità pastello da scegliere in cantiere, tozzetto 10 x 10 in monocottura bianco ghiaccio per la zona cottura a partire da quota 80 cm dal pavimento fino alla quota di 160 cm , porte interne a madonna in castagno, finestre con listello alla toscana in pino di svezia e scuretti interni, portone e scuri esterni in legno di ontano, ferramenta di pregio, tinteggiature alle pareti nei colori scelti con zoccolo in soprattinta alto 20 cm in temperara. ? Impianti a norma di legge con quadro elettrico a settori separati luci, prese 10 A e 16 A , lavastoviglie, frigorifero, forno,lavatrice, caldaia, prese TV , predisposizione per parabola, prese telefono , impianto di riscaldamento , sezionato zona giorno e notte, a Gas con serbatoio interrato in comodato gratuito dalla società del gas e radiatori in acciaio con scaldasalviette nei bagni, impianto smaltimenti reflui, serbatoio interrato di accumulo acqua da 1000 litri con relativa pompa ad immersione. ? una piscina in muratura 5,00 x 10,00 m , profonda 0,80-1,30 m. Il tutto con gli annessi e connessi per dare l?opera finita a perfetta regola d?arte. Ai sensi del Decreto Legislativo n. 122/2005 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 155 del 06/07/2005 alla sottoscrizione del compromesso con il versamento della relativa caparra sarà rilasciata polizza assicurativa di fideiussione come previsto. Essendo un opera di ristrutturazione l?imposta sul valore aggiunto (IVA) è ridotta al 10% , mentre per chi volesse prendervi la residenza entro 18 mesi dalla data del contratto ( il bene però non potrà avere carattere di lusso) potrà avere l?IVA al 4%. Si richiede un pagamento a stati di avanzamento prevedendo il 30 % al compromesso e quindi ulteriori due stati di avanzamento ( 30% ciascuno) il primo alla fine del consolidamento ed il secondo alla realizzazione delle solette (apposita gettata sotto le mattonelle) . Il saldo ( 10%) al rogito . I lavori inizieranno entro 3 mesi dalla stipula del preliminare di acquisto e termineranno in 13 mesi dall?inizio dei lavori. Ovviamente sarà possibile concordare rifiniture diverse.
€ 560.000,00  Mq 223  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CORTONA
Bellissimo casale in pietra perfettamente ristrutturato, con dependance di 60 mq, per 380 mq totali, con piscina e circa 4000 Mq. di giardino recintato in posizione panoramica e con vista sul suggestivo paese di Cortona. Al piano seminterrato di 40 mq 2 camere. Al piano terra di 145 mq, 2 locali da restaurare, una cucina abitabile, un bagno e un patio, Al piano primo di 145 mq un salone, due camere e due bagni, oltre ad un bagno piccolo, soggiorno e cucina. A 2500 metri dal centro di Cortona e senza strada bianca da percorrere. Cortona, città d'arte con caratteri urbanistici e valori ambientali del massimo interesse, racchiusa nel perimetro delle mura etrusche, delle quali restano cospicui avanzi, infatti fu centro etrusco e capoluogo di lucumonia. In età fiorentina fu riconfermato il ruolo culturale della città, il Beato Angelico lavora a Cortona dove lascia come testimonianza la splendida Annunciazione, da i natali a Luca Signorelli attorno al quale si crea una scuola locale. Altro figlio illustre Pietro da Cortona che formatosi nell'ambiente romano impronterà nel trionfante gusto barocco tutto il XVII secolo. Opere d'arte straordinarie come la chiesa di Santa Maria del Calcinaio si trovano nei dintorni di Cortona,ed infinite testimonianze d'arte nel cuore di quella Toscana regione privilegiata dell'Italia centrale.
€ 580.000,00  Mq 380  N?vani 10  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A PANICALE
A Colle San Paolo, frazione di Panicale (PG ) in una privilegiata posizione collinare, Panoramicissimo bellissimo casale ristrutturato della superficie di circa 550 mq ,con piscina di 6m x 12m e un curatissimo giardino di circa 2000 mq con prato all'inglese e piante di alto fusto, gazebo, e ripostiglio. Il casale si sviluppa su tre piani: al piano terra grande salone con camino, cucina con accesso al giardino con barbecue e gazebo, due camere da letto ciascuna con bagno annesso,e anti-bagno. Al primo piano salone con camino, terrrazzo di 60 mq, cucina, due camere da letto e un bagno, la scala che accede alla mansarda é in noce italiano. Al piano secondo una mansarda di 70 mq, con camino, bagno e annessa soffittaLe utenze sono tutte presenti, l'impianto elettrico é a norma, il riscaldamento é a gasolio e sono presenti due caldaie separate, l'ultima verifica é avvenuta nel 2008. Panicale, interessante borgo murato a 431 m, sorge su uno sperone dominante le degradanti colline sul lago, per la posizione su un antico collegamento tra Perugia e Città della Pieve, é stato un importante castello. Panicalesi trova nella parte occidentale dell'Umbria, il 'cuore verde d'Italia', ottimo punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse storico e culturale di cui l'Umbria è ricca, oltre a quelle della bassa Toscana e dell'alto Lazio.
€ 600.000,00  Mq 550  N?vani 10  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CASTIGLIONE D'ORCIA
CASTIGLIONE D?ORCIA - FRAZIONE Campiglia D?Orcia (Siena): Antico Casale in pietra con dependance nel cuore della Val D?Orcia. Tra le dolci colline della Val D?Orcia, a breve distanza dai centri Termali di Bagni Vignone e Bagni San Filippo : antico casale in pietra, su due livelli, di mq. 300, completamente ristrutturato recuperando i materiali originali e probabilmente risalente agli inizi del 1600. Alla proprietà , tutta recintata, si accede attraverso due ingressi ed è inserita in un piccolissimo agglomerato rurale ( tre case) completamente disabitato, isolato e con una meravigliosa vista sulle colline della Val D?Orcia L?immobile è così suddiviso : Al piano terra-retrocasa è stata ricavata una spaziosa taverna con camino e angolo cottura, una camera con bagno, uno studio ed un locale tecnico. Ingresso indipendente, ma collegata all?abitazione padronale anche da una scala interna . Al piano rialzato : Abitazione Padronale con Ingresso su ampio open-space composto da soggiorno con camino, collegato da un arco alla grande cucina, anch?essa fornita di camino e che apre su un panoramico loggiato. Due camere da letto di cui una con camino, bagno privato e stanza guardaroba . Secondo bagno. Completano la proprietà un giardino di mq. 3000 ed un annesso agricolo di mq. 20 (utilizzabile come dependance) completamente ristrutturato e da frazionare all?interno.. Nelle immediate vicinanze, oltre ai centri termali di cui sopra, si trovano località di interesse turistico internazionale come Castiglion D?Orcia, Pienza, Monticchiello, Montepulciano, Siena, Montalcino??.
€ 600.000,00  Mq 300  N?vani 5  

VENDITA APPARTAMENTI A MILANO
Appartamento adiacenze P.ta Romana, a ridosso delle mura spagnole. (Viale Sabotino) Stabile anni 60, appartamento di 115 mq, al 3° piano luminosissimo, doppia esposizione, soffitti 320cm. composto da: salone, 2 camere matrimoniali (una con bagno in camera), 2 bagni, cucina semi abitabile (cucina in muratura), armadi a muro in sala e camere da letto, balcone e cantina. Aria condizionata, zanzariere. Possibilità di acquistare un box pertinenziale. Libero in autunno .TEL. 3665906111
€ 650.000,00  Mq 115  N?vani 4  

VENDITA ATTIVITÀ COMMERCIALI ARTIGIANALI INDUSTRIALI TURISTICHE A CITTÀ DELLA PIEVE
Azienda vinicola, al cui interno sono presenti 4 corpi di fabbrica: 1) Casale residenziale di circa 130 Mq. compreso locali accessori, 2) Cantina di vinificazione e conservazione di circa 355 Mq. + porticati di circa 130 Mq., 3) Cantina per imbottigliamento di circa 232 Mq., 4) Cantina di conservazione di circa 174 Mq. oltre ad una grotta enorme. A parte il casale, già destinato a civile abitazione, è possibile sfruttare la cubatura esistente e trasformarla ad uso residenziale. Terreni, circa 8 ettari di cui : - 3 ettari di bosco - 1, 2 ettari di vigneto Residuo oliveto e terreno coltivabile per una estensione di circa 4,8 ettari La proprietà è molto vicino a Città della Pieve, in posizione dominante. L?immobile in oggetto è ubicato a circa 1 Km da Città della Pieve, in posizione dominante, immerso nel verde e contornato da alberi secolari con ampia vista delle colline e monti della Toscana e Umbria. Gli ettari di terreno circa 8 sono adibiti a bosco, vigneti, e oliveto. L?Azienda Villa Po? del Vento è nata nel 1981 come ditta individuale artigianale con lo scopo di acquistare totalmente le uve necessarie all?ottenimento dei vini principalmente della zona di origine ?Colli del Trasimeno? dove l?Azienda è ubicata, nonché di vini ad indicazione geografica tipica dell?Umbria di zone limitrofe. L?attività era svolta a conduzione familiare e si avvaleva, nella lavorazione delle uve di tecnologie moderne e sicure senza mai abbandonare il solco di una tradizione che si rinnovava nella classe dei suoi vini. Il titolare ereditando la passione e la cultura enologica del padre, esplicava esclusivamente l?attività di trasformazione uve ed imbottigliamento vini per conto proprio e per conto terzi. La capacità e la professionalità del Titolare si estrinsecavano sia nell?esperienza pressoché ventennale dimostrata in questo settore sia nella preparazione acquisita oltre che dagli studi universitari in agraria (con laurea conseguita nel 1974 votazione 110 e lode), anche nel rapporto lavorativo avuto con l?Istituto di Industrie Agrarie della Facoltà di Perugia dal 1974 al 1981. Tutto questo ha conseguito di acquisire gli insegnamenti necessari ad espletare successivamente anche le funzioni di enologo che sono ancora più specifiche per ottenere quei requisiti a livello vitivinicolo. Il territorio in cui l?Azienda opera è localizzata nel Comune di Città della Pieve, non lontano dal Lago Trasimeno a metà strada tra Orvieto e le colline del Chianti. In un ambiente suggestivo sorge la Cantina ?Po? del Vento? con le sue antiche grotte di tufo. L?attività era organizzata anche attraverso la vendita diretta in Cantina, incrementata ed incentivata attraverso il riconoscimento della ?Strada del Vino dei Colli del Trasimeno? che riconosce la produzione D.O.C. del vino locale. Questo porta ad un aumento delle vendite attraverso canali turistici organizzati da agenzie di viaggio che organizzano tour eno-gastronomici con visita in loco delle cantine. Ai fini della produzione il territorio in cui operava l?azienda è a ridosso del confine con la zona D.O.C. dell?Orvieto, e con quella del Chianti e quindi particolarmente vocato all?indirizzo vitivinicolo. Essendo la suddetta zona caratterizzata dalla presenza di aziende con superfici vitate piuttosto ridotte, una moderna struttura garantirebbe la trasformazione in loco di parte di queste valide uve con conseguenti risultati qualitativi e conseguentemente economici sul prodotto finale ottenuto. I vini ottenuti venivano in parte imbottigliati nell?annata successiva alla vendemmia, in parte affinato in recipienti di legno ed acciaio ed in parte destinato ad una vendita sfusa poiché della lavorazione delle uve si ottengono anche frazioni di prodotto qualitativamente meno elevate (es:torchiati) ma non per questo non utilizzabili per l?ottenimento di un vino di uso quotidiano. I canali di sbocco commerciale dei prodotti erano ripartiti tra un mercato italiano che rappresentava circa l?85% e quello tedesco con circa il 15%. La com-mercializzazione delle bottiglie avveniva maggiormente con l?apposizione di un proprio marchio. Bianco D.O.C. ?Colli del Trasimeno?, Rosso del Duca D.O.C. ?Colli del Trasimeno?, Rosso D.O.C. ?Colli del Trasimeno? , Rosato dell?Umbria, Novello Rosso dell?Umbria, Rieling dell?Umbria, Pinot Bianco dell?Umbria, Vinsanto. La Cantina assume maggior interesse per il fatto che aderisce al movimento del turismo del vino che organizza particolari manifestazioni a carattere mondiale ?Cantine Aperte? allo scopo di coinvolgere sempre più un turismo specializzato. L?Azienda era presente da anni in vetrine espositive a carattere internazionale ?Vinitaly? e nelle guide più accreditate del settore ?Vini d?Italia, Gambero Rosso?ricevendo riconoscimenti a livello di concorsi enologici nazionali. L?immobile in oggetto è ubicato a circa 1 Km da Città della Pieve, immerso nel verde e contornato da alberi secolari con ampia vista delle colline e monti della Toscana e Umbria. Gli ettari di terreno circa 8, sono adibiti a bosco, vigneti, e oliveto.
€ 650.000,00  Mq 891  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CITTÀ DELLA PIEVE
Splendida casa padronale, costituita da un corpo principale, di circa 300 mq, e da due annessi di circa 95 mq totali. L?edificio principale è unico, su due livelli ed è centrato rispetto al terreno che lo circonda. I muri esterni sono in pietra a vista e mattoni, in sintonia con le tradizioni locali. Il casolare è raggiungibile dalla strada che collega Città della Pieve a Monteleone, attraverso una strada bianca di circa un km. Piano terreno, di circa 150 mq. composto da una grande cucina con camino, un entrata di servizio, zona pranzo, ripostiglio, due saloni, di cui uno con camino, ed ulteriore accesso al giardino nella zona posteriore e due bagni. ? Primo piano: 6 camere da letto e due bagni. Gli annessi sono due: uno, all?entrata, su un livello, è composto da tre locali, in buone condizioni e misura circa 40 mq. Il secondo, di circa 45 mq, è composto da due locali e potrebbe essere perfetto come spogliatoio di una eventuale piscina. TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà, parzialmente recintato, è costituito da 2 ha di bosco, vi sono anche numerosi alberi di ulivo. Città della Pieve, città d'arte che ha dato i natali a Pietro Vannucci detto il Perugino, terra di confine tra Umbria e Toscana dove ritroviamo le suggestioni del paesaggio che degrada verso il Trasimeno degli affreschi di Pietro Vannucci. Città della Pieve è facilmente raggiungibile da Roma o da Firenze. L?immobile gode di un panorama a 360° sulla campagna tosco umbra. Nel raggio di circa 25-30 km. sono raggiungibili alcuni dei luoghi e centri storici più belli del centro Italia quali Montepulciano, Pienza, Cetona, San Casciano dei bagni, Città della Pieve, Orvieto. Con un?ora di viaggio si possono raggiungere città quali Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi.
€ 680.000,00  Mq 400  N?vani 11  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A GUARDEA
Grazioso Agriturismo, attualmente adibito ad abitazione, panoramicissimo. Il corpo principale, di circa 480 mq. è in buone condizioni mentre l'annesso (nuova costruzione in c.a.) di circa 100 mq. soppalcabili, deve essere terminato. L'immobile dista solo 2,8 Km. dal centro storico di Guardea, e solo 300 mt. di strada bianca. E' in fase di costruzione (con concessione) una piscina 6x12 L'Agriturismo viene ceduto con tutte le attrezzature per continuare l'attività.
€ 680.000,00  Mq 580  N?vani 18  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CALVI DELL'UMBRIA
Immerso nel verde paesaggio umbro e circondato da colline dove lo sguardo si perde fra i colori dei campi, spicca il Casale delle Allodole, un tipico casolare umbro in pietra di 270 mq lordi ai quali si aggiunge la possibilità di realizzare una dependance di circa 90 mq. La proprietà è costituita da un casale di 270 mq. disposto su due livelli, potenzialmente frazionabile in due distinte ed indipendenti unità immobiliari, con la possibilità di realizzare una piscina ed una dependance per gli ospiti di circa 90 mq. Al piano terra, di circa 145 mq., è stata realizzata la zona giorno composta da un salone di 40 mq. con predisposizione per il camino, una cucina ed una sala da pranzo. Sullo stesso livello si trova un disimpegno che conduce ad una camera con bagno. Al primo piano, di circa 125 mq., si trova la zona notte costituita da tre camere da letto con due servizi alle quali si aggiunge un grande salone nel quale, per chi ne avesse necessità, è possibile ricavare un'ulteriore camera da letto con bagno e soppalco. La distribuzione degli ambienti, gli impianti ed i servizi sono stati progettati e predisposti per un'eventuale divisione della proprietà in due unità distinte ed indipendenti, ciascuna con proprio accesso e terreno di pertinenza. Il terreno, di circa un ettaro e mezzo, abbraccia il casale estendendosi a valle fino a comprendere un vigneto di 1000 mq. ed un piccolo uliveto di trenta piante. Attorno all'abitazione è stato realizzato un giardino curato a prato e piantumato con mimose, meli, fichi, prugni e ciliege. Per chi desiderasse, è prevista la possibilità di realizzare una piscina.
€ 690.000,00  Mq 270  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CAPOLONA
Colonica di origine settecentesca in posizione dominante , la proprietà, di cui una parte attualmente adibita ad Agriturismo, è stata sapientemente ristrutturata ed è situata sulle colline di Pieve San Giovanni, con un? incantevole vista sulla vallata , sulla città di Arezzo e l'antica Cattedrale. Il fabbricato è circondato da 20 ettari di terreno suddiviso in oliveto produttivo (circa 900 piante), bosco a quercia, prato e pascolo. L'immobile è così suddiviso : Casa vacanza - appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. Casa vacanza - appartamento trilocale su due piani e giardino privato (possibile trasformazione dei trilo in 5 cenere doppie con bagno). Appartamento padronale al primo piano, di cui si consiglia un parziale restyling, è composto da soggiorno, cucina e pranzo, uno studio, due camere ed un bagno. Completano la proprietà : ufficio-reception, taverna con grande camino, cantina e locali di servizio. Annesso agricolo di mq. 20 accatastato ed accorpabile al fabbricato principale per eventuale cambio di destinazione d'uso. Possibilità di realizzare una piscina nella parte più panoramica della proprietà. Presentando un piano di miglioramento ambientale, è possibile costruire annessi agricoli per una superficie totale di circa mq. 100 oltre a chiedere condono per un altro annesso agricolo in legno di mq. 50 Nella proprietà si trovano un pozzo e due sorgenti naturali. Specifiche: Superficie immobile mq. 450?..Terreno agricolo ha 20 ???Riscaldamento autonomo Cantina?.Magazzino?locale tecnico???Posti auto per mq. 45 Grande terrazza verandata al 1° piano della casa padronale
€ 740.000,00  Mq 450  N?vani 10  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CITTÀ DELLA PIEVE
Casale di recente costruzione in pietra, della superficie di ca.mq. 230 si sviluppa su due livelli. Lasciando la strada statale che collega Città della Pieve con la città di Chiusi, percorrendo circa un km. di strada bianca, si raggiunge uno splendido casale con piscina, tutto in pietra, di recente costruzione, immerso in un romantico e fiorito giardino di campagna. L?immobile di mq. 230 si sviluppa su due livelli ed è così suddiviso: dal piano terra si accede, attraverso il porticato di circa mq. 20, al soggiorno con camino e grande cucina, delimitata da un piccolo muretto. Allo stesso piano : due belle e grandi camere da letto ed un bagno con doccia. Una scala conduce al piano superiore ove all?interno della colombaia è stata creata una cabina armadio, un bagno ed uno studio o camera ospiti dalla cui finestra la vista spazia fino al Lago Trasimeno. Dalla strada bianca si accede, attraverso la cancellata, al piano interrato, direttamente al garage ed ad una grande camera con bagno, una taverna ed una piccola cantina con volte a botte. Completano la proprietà: mq 9700 di terreno con 90 giovani olivi, piante ad alto fusto, seminativo, prato e giardino. Dal Porticato la vista è sulle splendide colline ed il prato di proprietà, delimitato da piante ed ulivi, ove è stato costruito un recinto per il pascolo dei cavalli
€ 850.000,00  Mq 230  N?vani 5  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CITTÀ DELLA PIEVE
nella campagna pievese in zona Ponticelli, versante san Casciano dei Bagni, immobile da completare (Gli impianti sono comunque già realizzati e di ottima qualità) di nuova costruzione di circa 900 mq, suddiviso in tre livelli: piano terra di 230mq, piano primo di 180 mq, e piano secondo di 180 mq, completa la proprietà un annesso di 75 mq e un ettaro e mezzo di terreno. E' presente anche una grotta di circa 150 mq.Nella campagna pievese al confine con la Toscana, a soli 9 km. da Città della Pieve città d'arte che ha dato i natali a Pietro Vannucci detto il Perugino, terra di confine tra Umbria e Toscana dove ritroviamo le suggestioni del paesaggio che degrada verso il Trasimeno degli affreschi di Pietro Vannucci. Città della Pieve è facilmente raggiungibile da Roma o da Firenze. Nel raggio di circa 25-30 km. sono raggiungibili alcuni dei luoghi e centri storici più belli del centro Italia quali Montepulciano, Pienza, Cetona, San Casciano dei bagni, Città della Pieve, Orvieto. Con un?ora di viaggio si possono raggiungere città quali Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi. immobile da completare (Gli impianti sono comunque già realizzati e di ottima qualità) di nuova costruzione di circa 900 mq, suddiviso in tre livelli: piano terra di 230mq, piano primo di 180 mq, e piano secondo di 180 mq,, completa la proprietà un annesso di 75 mq e un ettaro e mezzo di terreno.E' presente anche una grotta di circa 150 mq.Costruito nel 2007 é da completare, esternamente e internamente. (Gli impianti sono comunque già realizzati e di ottima qualità)
€ 890.000,00  Mq 900  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CASTIGLION FIORENTINO
Piccolo Borghetto, da restaurare, risalente all'anno 1624 come riportato da un edicola incastonata su di una facciata. La proprietà è subito cantierabile e può essere adibita a Magione privata, condominio da 2 a 14 appartamenti oppure come struttura ricettiva. Completa la proprietà un bellissimo uliveto e vi è già la concessione per realizzare una piscina. L'immobile si trova in località 'Montecchio' una frazione di Castiglion Fiorentino, proprio al confine con la splendida città di Cortona.La proprietà è da ristrutturare ed è subito cantierabile in quanto già in possesso di concessione edilizia. Le facciate si presentano in pietra e mattoni faccia vista. E? possibile inoltre nell? ambito delle opere di ristrutturazione recuperare numerosi materiali originali.
€ 900.000,00  Mq 860  

VENDITA RUSTICI - CASE DI CAMPAGNA - BAITE - TRULLI - NURAGHI A CHIUSI
Casale tra boschi, ulivi e vigneti, di recente ristrutturazione, con Azienda Agricola produttiva, ubicati sulle colline tra Chiusi e Cetona. L?attività principale dell?Azienda deriva dal Frantoio. Il Casale di mq. 450 è disposto su due livelli : piano terra, primo piano oltre alla mansarda. Si accede ad esso da un imponente viale alberato. Al piano terra troviamo una cucina ed un grande salone con camino, un ufficio ed un bagno. Con ingresso indipendente : un bilocale adibito a dispensa e lavanderia. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte al I° piano, con 8 camere da letto e 2 bagni. Attualmente la mansarda è ancora al grezzo. La casa padronale necessita di un minimo di restyling e, per chi lo volesse, è possibile, essendo già azienda agricola, presentare un progetto per la realizzazione di un agriturismo con ricettività alberghiera. Completano la proprietà ha 7 e 2.500 mq. di terreno agricolo suddiviso in oliveto, vigneto, bosco, giardino e resede ed alcuni annessi, tra cui il più importante è il frantoio di mq 140 completamente attrezzato per la spremitura delle olive. La cantina di mq. 40 con l?esterno in pietra, anch?essa attrezzata per la vinificazione e due garage dalla superficie di mq. 86 e mq. 90 Il grande giardino è fornito di un caratteristico Barbecue in mattoni. Tutto il casale usufruisce di riscaldamento con termo camino, ubicato nel grande salone, nonostante la proprietà sia fornita di bombolone GPL, interrato. Acqua potabile e pozzo utilizzato per l?irrigazione. La proprietà é ubicata a soli due chilometri dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano. Città ricca di storia,il territorio fu abitato fin dal Sec. XI a.C.. L?antica Camars, poi Clevsin, formatasi intorno al VI Sec. a.C. su un colle a dominio della fertile Valdichiana, fu una delle più potenti città della Dodecapoli etrusca, tanto che il suo lucumone Porsenna mosse all?occupazione di Roma nel 520 a.C. Il Museo Archeologico Nazionale è allestito in un bell'edificio di stile neoclassico, opera del senese Giovanni Partini. Il Museo è stato di recente riallestito con criterio cronologico e tematico ed espone circa 2500 reperti distribuiti su due piani.
€ 1.200.000,00  Mq 450  N?vani 13