Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione a AMELIA periferia

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N° 96612
AMELIA periferia
3029 - Casale Sofia A 5 minuti dal centro di Amelia e 10 dal casello autostradale di Orte, in posizione collinare e panoramica, vendesi antico casale in pietra finemente restaurato mantenendo inalterate le caratteristiche originali. L'abitazione si sviluppa su due livelli (il piano terra da rifinire) per complessivi 200 mq. più due annessi e portico con antico forno a legna per ulteriori 90 mq. con possibilità di ampliamento di 300 mc. e/o divisione in due unità abitative. Tetto ed infissi nuovi di castagno, pavimenti in cotto antico, stufe a pellets, Gpl, climatizzatori. Terreno circostante di 1500 mq. completamente recintato con ulivi ed alberi da frutta.
possibilità di ampliamento di 300 mc.

€ 365.000,00 Mq 200

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CASAMBIENTE SRL
Via Faruffini 2
PERUGIA

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Vendita Ville - Case indipendenti - Stabili - Porzioni AMELIA periferia
Ad Amelia, vicino a Todi, Spoleto e Orvieto, questa bella proprietà rurale ristrutturata con cura e amore per il dettaglio è un’oasi di pace nelle colline dell’Umbria. Il podere è situato in una vallata tranquilla appena fuori Amelia. La proprietà che si erge su un poggio include un antico casolare ristrutturato nel rispetto della struttura preesistente e tre confortevoli cottage immersi in un parco di ca. 3 ettari con piscina. Il parco realizzato con gusto inglese più di 20 anni fa, presenta oggi una ricca varietà di arbusti fioriti e profumati, tanti alberi tra cui cipressi e querce. Accanto all’uliveto, al frutteto e al giardino, l’armonioso paesaggio naturale umbro diventa parte integrante del podere. La piscina si trova nell'angolo più soleggiato, tra gli ulivi e gli alberi da frutto. La casa principale di mq totali 216 ca. è stata ristrutturata mantenendo inalterata la tipologia architettonica della casa rurale umbra, nel rispetto della struttura in pietra e dei materiali originali (soffitti con travi a vista e pianelle, pavimenti in cotto, travertino nei bagni. Il fabbricato si sviluppa su due pani ed è così composta: ampia cucina con camino, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni, lavanderia e patio. Riscaldamento a gas GPL (con bombolone interrato) e pannelli solari. I tre cottage, tre antiche costruzioni adiacenti alla casale principale, sono stati trasformati con fantasia in appartamenti adibiti ad agriturismo per offrire agli ospiti adeguata privacy e tutti i comfort. Cottage 1 – il Roseto: 50 mq di casa indipendente, con salotto, camera da letto matrimoniale, bagno, cucinotto e terrazzo pergolato. La casa è fornita di caminetto e riscaldamento. Cottage 2. La Limonaia: 60 mq di casa indipendente, con open space di 40 mq con salotto e letto matrimoniale e singolo, cucina con caminetto, bagno, veranda. Cottage 3: La Pergola: 30 mq di casa indipendente, con camera matrimoniale e angolo cottura, bagno e terrazzo pergolato.
€ 790.000,00 Mq 216