Vendita Attività commerciale artigianale industriale turistica a ROCCASTRADA

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N° 90272
ROCCASTRADA
Piccolo podere di oltre 11 ettari (uliveto 8000 mq, vigna 2000 mq). Tutto il resto seminativo. La nuova costruzione, domina la proprietà ed è divisa in due parti: una agricola l'altra come abitazione.

€ 390.000,00 Mq 90 Vani 4

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ABITARE IMMOBILIARE
Via Roma 33
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Vendita Attività commerciali artigianali industriali turistiche ROCCASTRADA
Azienda agricola Agrituristica ubicata nella Provincia di Grosseto Comune di Roccastrada, distante dal mare( 35 km ),. da Grosseto (30Km )e da Siena (60Km) . La proprietà dispone di circa 10 ha a corpo unico , morfologia collinare ,esposizione prevalente sud-ovest (con vista mare) ad una altitudine di circa 300 mt. s.l.m.. Le coltivazioni in atto attualmente sono in prevalenza ad oliveto con circa 330 piante in piena produzione(frantoiano-leccino e morello),parte del terreno ospita un frutteto misto ,anch’esso in ottime condizioni, la rimanente parte (3,0 ha.) è a bosco misto con essenze tipiche della macchia mediterranea. La proprietà è completamente recintata ed è a “Fondo Chiuso”. Facile accesso carrabile e spazi di parcheggio più che sufficienti. I fabbricati sono rappresentati da una unità centrale sapientemente ristrutturata circa 20 anni fa dagli attuali proprietari ,per complessivi 300 mq.. Il casolare si eleva su due livelli e si compone di appartamento del proprietario al piano primo (mq 60.) .Le altre superfici sono destinate a ricezione turistica , con tre grandi camere con bagno e ampi spazi esterni privati (compreso il parcheggio) .Al piano terra si trovano la sala da pranzo con antistante grande porticato di (100 mq.),in adiacenza a quest’ultima, una cucina ed una lavanderia perfettamente attrezzate. Nella pertinenza del corpo centrale insiste un parco attrezzato, percorribile, con illuminazione ed impianto di irrigazione automatico. Il parco si articola inoltre in un simpatico laghetto e di una zona “Piscina” , con una vasca di 15x7, con fabbricato ospitante un bagno e un vano per ricovero attrezzature. Completa la zona piscina un bungalow con camera matrimoniale e bagno oltre a terrazza. Una delle pecularietà dell’azienda è sicuramente quella di trovarsi in una posizione unica, silenziosa e a due passi da tutto, non ci sono disturbi ambientali di alcun genere, in ultimo un grande panorama sul mare.L’azienda è dotata di tutti i servizi essenziali (termo-acqua comunale elettricità e telefono).
€ 1.200.000,00 Mq 300 N° vani 10

Vendita Attività commerciali artigianali industriali turistiche ROCCASTRADA
Azienda agricola della superficie complessiva di circa16 ettari, per metà a bosco(recintato completamente a fondo chiuso)per l’altra parte a seminativo e tare aziendali. L’intera azienda è stata convertita all’agricoltura biologica nel 1998 con marchio AIAB, sia per i seminativi che per la zootecnia (bovini,cinte senesi e cinghiali).I casolari dell’azienda sono costituiti da:Casolare principale nel centro aziendale di mq. 500(tutti completamente restaurati adibiti in parte ad agriturismo ed in parte ad uso personale della famiglia;, vari annessi agricoli per circa 500 mq. tutti regolarmente accatastati. Nell’azienda sono presenti due sorgenti di acqua perenne, con una capacità media di 15 litri/s, atti a soddisfare ampiamente le esigenze aziendali. L’azienda si trova inserita in un ambiente ancora integro quasi “Fuori dal Mondo”, immersa com’è nella Riserva Naturale del torrente Farma, distante 1 km. dal primo centro di servizi essenziali. Collocata al confine tra le provincie di Siena e di Grosseto , si raggiunge facilmente in auto.
€ 1.500.000,00 Mq 700 N° vani 0