Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita a SAN CASCIANO DEI BAGNI Centro storico

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N° 77266
SAN CASCIANO DEI BAGNI
Centro storico
San Casciano dei Bagni (Comune): Nel centro storico, importante palazzo del ?500, ristrutturato e arredato, (900 mq) con piccolo suggestivo giardino privato. A piano terra c?è ancora l?antica cucina col grande focolare, sala da pranzo con caminetto in pietra, studio, ingresso per carrozze e garage interno, oltre a legnaia, cantina ed altri ripostigli. Al primo piano soggiorni con caminetti, camere con bagno , tutte dotate di originali stufe in ceramica, e arredate con mobili e quadri d?epoca. Al secondo piano altre 5 camere con bagno e due soggiorni-cucina. Il palazzo ha doppio ingresso:uno dal paese e uno dal giardino. Il giardino ha piante secolari e vi si affaccia un?affascinante stanza del palazzo con camino e scala in travertino.

€ 2.000.000,00 Mq 900 Vani 20

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SAN CASCIANO DEI BAGNI

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Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Un bellissimo ed antico casale ristrutturato con piscina circondato da 5 h di terreno. UBICAZIONE Il comune di San Casciano dei Bagni, le cui origini risalgono al periodo etrusco-romano, prende il nome dai famosi centri termali che contengono acque minerali sulfuree. E' un incantevole borgo medievale molto ricercato per la bellezza dei suoi paesaggi e la vita che scorre a ritmi delle stagione. San Casciano dei Bagni si raggiunge facilmente dall?autostrada A1, uscite di Fabro o Chiusi Chianciano Terme. I centri medievali più importanti di Toscana, Umbria e Lazio sono facilmente raggiungibili: Montepulciano e Pienza sono a circa 40 minuti, Città della Pieve è a 20 minuti, Orvieto a 40 minuti, Bolsena ed il bellissimo lago distano circa un?ora di macchina. DESCRIZIONE A pochi km dal villaggio di san Casciano dei Bagni in una situazione riservata e panoramica é sito questo incantevole ed antico casale. Si sviluppa su due livelli. Al piano terra di circa 200 mq sono stati ubicati la zona giorno con un bel salone con camino, uno studio, un salottino, una bellissima cucina distribuita in tre zone di cui la sala pranzo, una camera per gli ospiti con il suo bagno ed un ulteriore bagno che serve le altre stanze. Dalla cucina si accede ad un portico per vivere al meglio la bella stagione. Al primo piano di circa 160 mq sono presenti tre camere da letto servite da tre bagni, un saloncino e una camera en suite con bagno e terrazzino. La facciata é in pietra a vista e la ristrutturazione di circa 25 anni fa ha conservato il più possibile gli caratteristiche d' origine rendendo nello stesso tempo gli ambienti confortevoli. Una piscina larga 6 m e lunga 12 m é stata sistemata a pochi passi della casa. Il terreno di circa 5 ha si compone di seminativo, bosco, una vigna di circa 3000 mq e anche un orto. La vista é molto estesa, da San Casciano, da Città della Pieve, fino al lago Trasimeno . STATO E RIFINITURE Il casale é stato completamente ristrutturato 25 anni fa nel rispetto della tradizione toscana. SERVIZI E UTENZE Le utenze sono tutte presenti. E' presente un impianto GPL per il riscaldamento e la casa é alimentata in acqua da un pozzo presente sulla proprietà. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE In corso di verifica. DATI PROPRIETA? ED EVENTUALI VINCOLI In corso di verifica. UTILIZZI E POTENZIALITA? Una bellissima ed affascinante dimora sia principale che per le vacanze all'insegna della natura e della tranquillità.
€ 2.400.000,00   Mq 370   N° vani 12

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Casale della superficie di circa 160 mq da ristrutturare con annessi di circa 64 mq e circondati da oltre 11 ha di terreno di pertinenza. UBICAZIONE Il casale è sito a pochi km dal centro storico di Celle sul Rigo e San Casciano dei Bagni, centro alberghiero e termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Lo si raggiunge dall? A1 dall?uscita di Fabro in soli 20 Km per chi viene da sud e dall?uscita di Chiusi-Chianciano terme per chi proviene da Nord, percorrendo 25 Km. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cetona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 minuti. DESCRIZIONE L?immobile è ubicato in una posizione panoramica ed affascinante che rispecchia in modo sorprendente i colori e le peculiarità della Val d?Orcia toscana. Il fabbricato principale, con loggia, si sviluppa su due livelli; al piano superiore due grandi stanze ( l?ex appartamento) mentre al piano terra le antiche stalle. Adiacente al casale si trova un annesso, attualmente adibito a porcilaia. L?immobile consente di respirare un?atmosfera unica fra la natura incontaminata di questi luoghi e un?accurata ristrutturazione permetterà di riportare alla luce uno splendido fabbricato. Il casale è circondato da circa 11 ha di terreno seminativo, di cui una parte irrigata; completa la proprietà un laghetto di raccolta acqua piovana. Il casale può essere tuttavia venduto con un minimo di 1 ha di terreno di pertinenza; il restante può essere ceduto separatamente dall?immobile. STATO E RIFINITURE L?immobile, il cui consolidamento è avvenuto nel 1939, necessita di una ristrutturazione completa. Il tetto è in buono stato e i solai in cemento ( ma è stato recuperato il vecchio materiale in cotto), mentre l?esterno è in pietra e mattoni. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi vi sono immobili abitati. L?allacciamento elettrico è già presente (1 ½). SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE in corso di verifica. DATI PROPRIETA? E VINCOLI In corso di verifica. UTILIZZI E POTENZIALITA? La proprietà si presta a varie soluzioni, da una bellissima abitazione principale ad un attività turistica ricettiva di livello.
€ 380.000,00   Mq 220   N° vani 6

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Rudere in pietra, in bellissima posizione panoramica, con 1 ettaro di terra (oliveto), vendesi con progetto di ristrutturazione da cui si recupereranno 5 belle camere con bagno, un grande soggiorno a piano terra più cucina, dispensa ed altri accessori (lavanderia,cantina, legnaia ecc). Piscina.
€ 600.000,00   Mq 270   N° vani 8

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
San Casciano dei Bagni: Immerso in un verde di querce secolari, bellissimo casale oggi adibito ad agriturismo, composto da un immobile principale, due dépendances, una serra e 7 ettari di terreno circostante. Completa la proprietà una bella piscina con viale di lavanda. Nella casa principale ci sono 5 camere con bagno, un grande soggiorno col tipico camino centrale a piano terra ed uno al primo piano, uno studio ed una grande cucina attrezzata ed abitabile. Nella prima dépendance un altro soggiorno +2 camere, nella seconda dépendance soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno.
€ 2.800.000,00   Mq 600   N° vani 15

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
San Casciano dei Bagni: A poche centinaia di metri dal paese, immersa nel verde delle querce, colonica in pietra, forte, antica, di grande sapore con piscina e terreno di 5 ettari, orto, olivi, bosco. A piano terra un?articolata zona giorno, con salotti, studio, cucina e pranzo nonché due camere con bagno. Lavanderia. Al piano superiore altre 4 camere, tutte con bagno, uno studio e due terrazze. Mq totali 450.
€ 2.250.000,00   Mq 450   N° vani 12

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Piccolo casale di circa 84 Mq. da ristrutturare con giardino nel centro storico di una piccola frazione del Comune di San Casciano dei Bagni. UBICAZIONE A 5 Km. dal centro storico di San Casciano dei Bagni, l?immobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall?A1 dall?uscita di Fabro in soli 20 km, per chi proviene da sud e dall?uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 5 km dal centro storico di San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. DESCRIZIONE Grazioso piccolo casale posto nel centro storico di una piccola frazione del Comune di San Casciano dei Bagni. L?immobile si sviluppa su due livelli e sullo stesso è stato approvato un progetto che mira a destinare il piano terra a zona giorno con un grande soggiorno-pranzo e un bagno e a al piano seminterrato è stato progettato di ricavare una ulteriore zona soggiorno-passaggio, una camera e un bagno. La ristrutturazione da fare nel fabbricato è completa ma la struttura è buona. Con il progetto approvato si è cercato di sfruttare al meglio gli spazi e di poter godere di un?ampio zona giorno con tre grandi finestre che permettono di godere di un panorama unico. Al piano seminterrato oltre che la camera da letto e il bagno troviamo un?ulteriore spazio giorno da dove si può accedere ad un piccolo giardino. STATO E RIFINITURE L'immobile è completamente da ristrutturare anche se le condizioni statiche sono buone. La struttura è in muratura portante e l?esterno è in pietra e mattoni intonacati. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili in quanto nei pressi esistono immobili abitati. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE La casa, costruita antecedentemente il 1967, è attualmente oggetto di una concessione edilizia per la ristrutturazione per la quale si deve solo ed esclusivamente ritirare il permesso. Catastalmente gli immobili sono censiti al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni come abitazione e magazzino. DATI PROPRIETA? ED EVENTUALI VINCOLI Chi vende è una persona fisica. L'abitazione sconterà un imposta di registro del 10% normalmente o del 3% se acquistata con agevolazioni prima casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' La casa è perfetta per abitarvi sempre oppure per un uso di seconda casa. Infatti la non enorme dimensione ed il taglio la rendono fruibile per un single o al massimo per una coppia anche se la soluzione ottimale sarebbe a nostro avviso quella di un piccolo pied a terre per vacanza.
€ 89.000,00   Mq 84   N° vani 0

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Stupendo casale affacciato su una bellissima valle, in perfette condizioni, disposto su due piani, con magnifica vista, adibito negli ultimi anni a casa vacanze e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, locale magazzino, giardino di 5000 mq circa. Da vedere!
€ 290.000,00   Mq 160   N° vani 5

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
SAN CASCIANO DEI BAGNI - Nell'area di Celle Sul Rigo, in bellissima posizione panoramica, casale in pietra, con vari annessi e stalla. Il casale, pur risalendo al 1500, si presenta ancora intatto con la possibilità di recuperare tutto il materiale durante la ristrutturazione. Terreno di circa 2,5 ettari seminativo dove si possono ammirare cavalli al pascolo. Rif. C/0020 – Prezzo Euro 550.000 – tel. 0578-64304 cell. 339-5379778 www.toscanahouses.com
€ 550.000,00   Mq 0   N° vani 0

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Colonica in pietra con parco di querce e cipressi secolari, e piccolo oliveto. Di pertinenza della casa principale c'è una piccola dépendance ed una limonaia molto "fascinosa". La proprietà è attualmente in buono stato, necessita solo di rimodernamento.
€ 960.000,00   Mq 450   N° vani 12

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi SAN CASCIANO DEI BAGNI
Appena finita di ristrutturare, questa colonica è destinata a chi ama il lusso! Tutto è stato fatto al massimo della qualità e dell'efficienza. Sala da pranzo con tavolo per 12,Soggiorno, sala TV con schermo 62" e chaises longues per assicurare il massimo comfort. 4 Camere da letto ciascuna con bagno privato. La principale ha anche la sauna. Letti in pelle, pareti dipinte a mano. La cucina grandissima, realizzata in ardesia e costruita su misura. Nel seminterrato altri locali possono essere destinati al personale di servizio, o ai ragazzi. Stanze da gioco, palestra ecc. La villa viene venduta completamente arredata.
€ 2.650.000,00   Mq 500   N° vani 12