Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita a VILLAFRANCA IN LUNIGIANA TOSCANA - LUNIGIANA

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N° 43889
VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
TOSCANA - LUNIGIANA
l'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,SAL VO LA POSA DEI PAVIMENTI(SOLO LA POSA)- OGNI ALLACCIO- -IMMEDIAMENTE ABITABILE,E' SITUATO SUL COLMO DI UN COLLE,CIRCONDATO DA TERRA PIANTUMATA CON PIANTE DI CASTAGNO DI RARA BELLEZZA,OFFRE PROFONDI PANORAMI,ASSOLUTA TRANQUILLITA', SOLEGGIAMENTO TOTALE- SI RAGIUNGE CON STRADA ASFALTATA E IL RELATIVO PICCOLO BORGO ABITATO E' A DEBITA DISTANZA,MA C'E' E TOGLIE LA SENSAZI ONE DI ISOLAMENTO. ***E',QUINDI,TOTALEMTE INDIPENDENTE,MA NON ISOLATO*** N.B.- COSTRUITO IN PIETRA,E' STATO RISTRUTTURA TO RIFACENDO IL TETTO A NUOVO ED INTONACANDO I MURI ESTERNI(vedi foto)- NEL GIARDINO ESISTE UN ALTRO FABBRICATO IN PIETRA "A VISTA" CHE è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ED E' DI BUONE DIMENSIONI. ***L'ATMOSFERA CHE SI " RESPIRA " E' DI QUELLE R A R E !!!!!!!!!!!!!!!*** ****OTTIMO PER SECONDA CASA,DISTA DAL MARE DI LERICI/VERSILIA C.A. 35 MIN.- DA MILANO SOLO ORE 1,50-DA PISA ORE 1,10- ALTEZZA S.L. MARE C.A. 350-400 MT- L'AUTOSTRADA è A SOLI 20 MINUTI.-

€ 98.000,00 Mq 90 Vani 6

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LUNIGIANA IMMOBILIARE
Via Chiusura 4
VILLAFRANCA IN LUNIGIANA

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Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
INTERO PICCOLO BORGO, composto da tre fabbricati che avvolgono, da tre lati, l'aia interna che li unisce; due fabbricati sono in bella pietra a vista, ciascuno su due piani: l'uno adibito a civile abitazione, l'altro ad ampissima stalla e, soprastante fienile ( questo può essere suddiviso internamente, a piacere ed adibito a civile abitazione ); altro fabbricato di ca. 100 mq ( il più piccolo ). 5 ETTARI di terra speciale completano la proprietà. L'ESPOSIZIONE è di quelle SPECIALI: a sud pieno con l'est e l'ovest totali. Situato a ca. 750 mt. sul livello del mare, garantisce, oltre a magnifica ed integra natura circostante che vede alternarsi verdi prati di altura, boschi di castagni e di querce ove è possibile ammirare, come in uno zoo naturale, volteggiare l'aquila, squittire la poiana, ammirare un elegante salto di uno spaventato branco di caprioli. - una stazione SCIISTICA importante si raggiunge in soli 10 minuti - il MARE di Lerici - Versilia è a ca. 40 minuti, così come Milano dista meno di ore 2 - gli aeroporti sono a ca. 30 minuti. *** OTTIMO PER SECONDA CASA ANCHE PLURIFAMILIARE - PER ATTIVITA' RICETTIVE LEGATE ALLA NATURA ( AGRITURISMO, B&B, etc. )utilizzando i copiosi FINANZIAMENTI A FONDO PERDUTO E MUTUI A TASSO ZERO DELLA COMUNITA' EUROPEA.
€ 200.000,00   Mq 350   N° vani 15

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
OGGETTO RARISSIMO !!!!!!! ** ANTICO MULINO DI CLASSICA FATTURA,SVILUP PATO SU DUE AMPI PIANI E CON POSSIBILITA' DI NOTEVOLE AMPLIAMENTO ( C.A. MQ 200 )- ** COSTRUITO IN PIETRA ,MOSTRA CON ORGOLGLIO LE SUE STRUTTURE PORTANTI IN PER FETTO STATO : L'INTERNO,AL PIANO TERRA,OFFRE AL VISITATORE LA VISTA DI BEN 4 MULINI IN PIETRA + AMPIO LOCALE ( ORA STALLA),MA RICONVERTIBI LE IN CIVILE ABITAZIONE DI C.A. 100 MQ- AL PIANO PRIMO ED ULTIMO EISTE LA PARTE ABITABILE,GIA' QUASI AITABILE-N.B.- LE DIVISORIE DELLA PARTE ABITABILE SONO TUTTE IN MATTONCINI VUOTI E ,QUINDI, LE PARETI POSSONO ESSERE ABBATTUTE E SPOSTATE A PIACERE : COME IL PIANO TERRA ,MISURA OLTRE 200 MQ - ***** TUTTO QUANTO SOPRA E' LETTERALMENTE CIRCONDATO DA OTTIMA TERRA (LAMBITA DA TORRENTE BALNEABILE),ASSOLUTAMENTE PIANEGGGIANTE PER 16.800 MQ.***** *** OGGETTO INDIPENDENTE,MA PROSSIMO AD ANTICO BORGO :L'AUTOSTRADA E' A 10 KM - MILANO A SOLE ORE 1,30 - GENOVA A 90 KM - PISA A SOLI 40 MINUTI - SERVITO DA LUCE,ACQUA POTABILE,TE LEFONO E STRADA PRIVATA - *********OTTIMA SIA PER PRIMA CHE PER SECONDA CASA,MA SPECIALE PER SVILUPPARE UNA ATTIVITA' RICETTIVA USUFRUENDO DEI CONTRIBUTI EUROPEI(MUTUI A TASSO ZERO) E/O NAZIONALI********
€ 150.000,00   Mq 400   N° vani 12

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
UN SOGNO ! UN SOGNO !.... *** GRAN PARTE DI UN BORGO MEDIOEVALE...MOSSE VOLTATE,ARCHI,TERRAZZI,SBALZI CARATTERISTICI il tutto rigorosamente in PIETRA " a vista" tipica della LUNIGIANA (MS)- TOSCANA- *** Il tutto è da ristrutturare e,qualora il compendio immobiliare fosse adibito AD ATTIVITA' RICETTIVE (di vario genere),in tutto e/o in parte,si puo' accede re A FINANZIAMENTI AGEVOLATI...ES. MUTUI A TASSO ZERO RELATIVI SIA LL'ACQUISTO,ALLA RISTRUTTU RAZIONE D ALLA DOTAZIONE DI MEZZI ED IMPIANTI INTERNI ED ESTERNI ( LA NS. AGENZIA SI OCCUPA DELLA ISTRUZIONE E CONCLUSIONE DELLA PRATICA FINANZIARIA,DELLA RISTRUTTURAZIONE E PROGETTA ZIONE...sempre che il Cliente lo desideri . *** Posizione soleggiatissima,raggiungibile con strada asfaltata,luce,acqua,telefono... ********** OTTIMO,VERAMENTE OTTIMO ********
€ 155.000,00   Mq 700   N° vani 0

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
LA "LUNIGIANA " IN TOSCANA,A 20 MIN. DAL MARE DI LERICI/VERSILIA,TERRA "CANTATA "DA DANTE ALIGHIERI NELLA DIVINA COMMEDIA NEL SEGUENTE MODO: TERRA DI VERDEGGIANTE VEGETAZIONE... OVE L'UOMO E' FELICE !!! **In questo contesto,esente da ogni forma di inquinamneto,proponiamo un rutico di grandi dimensioni + altro rustico adibito,anticamente, ad " essicatoio per castagne"+ terra di c.a 2.000 mq,con valenze storiche e naturalistiche eccezionali ! ** Il CASELLO di Aulla dista solo 10 min. - milano ore 1.40-genova ore 1,10 - firenze ore 1.40 - pisa AEREOPORTO INTERNAZIONALE 40 minuti- L'oggettoi proposto si sviluppa su due piani,è da ris trutturare e mostra con orgoglio la sua possente stru ttura in pietra " a vista"- ********OTTIMO PER PRIMA E/O SECONDA CASA - SOLEGGIATISSIMO ED ESPOSTO A SUD - OTTIMO ANCHE PER " STRUTTURE RICETTIVE " GODENDO DEI CONTRIBUTI A " FONDO PERDUTO" E/O DEI MUTUI A " TASSO ZERO"- CHIAMATECI E VI SAREMO PRECISI-
€ 55.000,00   Mq 160   N° vani 15

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
ALL'INIZIO DI UN CARATTERISTICO BORGO ABBIAMO RUSTICO ,TUTTO IN SASSO ,SEMIINDIPENDENTE ,GIA' ABITABILE.AL P.T. 2GRANDI VOLTE CON POSSIBILITA' DI COMUNICARE COL PIANO SUPERIORE,DOVE SFIZZIOSO TERRAZZO CI IMMETTE IN UN UNICO GRANDE VANO CON BAGNO GIA' PRONTO. LA VISTA SULLA VALLATA E' INCANTEVOLE COSI' COME LA POSSIBILITA' DI FARE PASSEGGIATE NEI BOSCHI RACCOGLIENDO I FRUTTI DELLO STESSO.BOSCO DI PROPIETA' DISTA DAL MARE DI LERICI-VERSILIA 20MIN DALL'AUTOSTRADA 7-8MIN
€ 40.000,00   Mq 50   N° vani 6

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
quando la natura circostante SI SPOSA,rude nella sua dolcezza,CON IL FABRICATO IMORTANTE SIA PER LE DIMENSIONI CHE PER LE VALENZE NATURALI -GRANDE CASALE DI AMPIA METRATURA,servito da strada asfaltata,immerso in tanti ettari di ottima terra,a prati e boschi,dolcemente in declivio verso la VALLATA il cui PANORAMA è a 270°-SUD pieno,cosi' come l'EST e l'OVEST- Il SOLE NON TRAMONTA MAI!!! - CON UNA PICCOLA DIFFERENZA DI PREZZO SI PUO' AVERE UN ALTRO "RUSTICO da ristrutturare,che è sufficientemente discosto dal principale- ***Il CASALE si sviluppa su 2 piani,TUTTO IN PIETRA A VISTA MAGISTRALEMNTE ESEGUITA,MOSTRA UNA AMPIA TERRAZZA A SUD PIENO,SORRET TA DA AMPIE COLONNE CHE FORMANO VOLTE " A VELA"- ***OGGETTO DA VEDERE *** Si raggiunge con strada asfaltata,a 20 min. dal casello aut.le-sito a c.a. 30 min. dal mARE di LERICI/VERSILIA,consente di vivere la natura nella sua espressione piu' autentica. N.B:- LA ZONA CONSENTE DI ACCEDERE A FINANZIAMENTI A FONDO PERDUTO ED A MUTUI A TASSO ZERO(o quasi)SE DESTINATO AD ATTIVITA' RICETTIVA- *** OTTIMO PER AGRITURISMO-AFFITTACAMERE,MA ANCHE, PER SECONDA CASA DI GRAN PREGIO,ANCHE MULTIFAMILIARE-
€ 800.000,00   Mq 600   N° vani 30

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
IN LUNIGIANA,TERRA INCONTAMINATA,RICCA DI STORIA E CON VALENZE NATURA LISTICHE NOTEVOLI,ASSOLUTAMENTE INCONTAMINATA,PROPONIAMO: -RUSTICO IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,LIBERO E SUBITO ABITABILE ; SI SVLUPPA SU DUE PIANI COSI COMPOSI:AL P.TERRA,AL QUALE SI ACCEDE DA AMPIA "AIA"PRIVATA,ABBIAMO UN GRANDE SALONE CON ZONA COTTURA E ZONA GIORNO,OLTRE A GRANDE CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO- AL P. SEMINTERRATO ESISTE UN AMPIO VANO,GRANDE QUANTO E' GRANDE IL PIANO TERRA(SI PUO' TRAMEZZARE,RICAVANDO ALTRI VANI)- TERRA SU DUE LATI - *** NELLE VICINANZE STA PER ESSERE COMPLETATO UN IMPIANTO TERMALE CHE SFRUTTA LE ACQUE SULFUREE CHE SGORGANO DA SORGENTE NATURALE,n.b.:PER QUESTO, RAPPRESENTA ANCHE UN OTTIMO INVESTIMENTO- - IL MARE DI LERICI E' A SOLI 45 MIN.- MILANO A C.A. ORE 1,50 - *** IL TUTTO E' STATO APPENA RISTRUTTURATO CON IMPIANTI A NORMA E GODE DI OGNI ALLACCIO***
€ 65.000,00   Mq 80   N° vani 3

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
un oggetto "UNICO" !!!! - MULIMO in ottime condizioni strutturali,da rivedere internamente,TUTTO IN PIETRA " A VISTA ",composto da 3 AMPI IMMOBILI oltre a terra pineggiante,confinante con LUCENTE RUSCELLO,con antica presa per il mulino..... - OTTIMO PER AGRITURISMO,B & b,AFFITACAMERE E/O PER SECONDA-PRIMA CASA PER PLURIFAMILIA RE- ( N.B.- PER ATTIVITA' RICETTIVE IN GENERE, SI POSSONO ATTIVARE,DIRETTAMENTE CON LA NS. ORGANIZZAZIONE,MUTUI A " T A S S O Z E R O " e/o a " fondo perduto " - Posizione speciale,a soli 3 km da PONTREMOLI, città d'arte ( PREMIO BANCARELLA-MUSEO DEI MENHIR),VIA FRANCIGENA ecc. ed a meno di 2 km. dal casello autos.le. - Soleggiato,SILENTE,RISERVATO; a meno di 30 min. dal MARE di LERICI/VERSILIA-a 90 min. da Milano,a 60 min. da Genova,a 40 min. da Pisa.... *********VERAMENTE CONSIGLIATO ********** n.b.- LA NS. AGENZIA FORNISCE,VOLENDO,IMPRESE PER LA RISTRUTTURAZIONE GARANTENDO L'ESECUZIONE ED IL SERVIZIO FINANZIARIO PER IMUTUI A TASSO ZERO ED A FONDO PERDUTO
€ 415.000,00   Mq 800   N° vani 45

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
IL CASALE E' COSTRUITO IN PIETRA CON PORTE E FINESTRE "RIQUADRATE"DA STIPITI IN PIETRA SCOLPITA - INSERITO IN BELLISSIMA TERRA SEMIPIANEGGIANTE A PRATO - GRANDE TERRAZZA CHE DA' DIRETTAMENTE SULLA TERRA DI C.A. MQ 6.000,EVENTUALMENTE MOLTO AMPLIABILI- SU DUE PIANI FUORI TERRA,HA 5 AMPIA VANI PER PIANO DOTATAI DI OGNI ALLACCIO E CONFORT ES UBITO ABITABILI ; IL PIANO SEMINTERRATO,MOLTO GRANDE,LIBE RO PER 3 LATI,ERA ADIBITO A STALLE,MAGAZZINI,CANTINE.....MA QUANTO E' BELLO!!!- mare DI LERICI/VERSILIA A 30 MIN.-PARMA A 80 KM.-MILANO AD ORE 1,40 - FIRENZE AD ORE 1,50- PISTE DA SCI A SOLI 30 MIN. ************** I M P E R D I B I L E !!!!!! **********************
€ 150.000,00   Mq 300   N° vani 0

Vendita Rustici - Case di campagna - Baite - Trulli - Nuraghi VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
INTERO BORGO sito sul colmo di un dolce colle che, con suggestivi 6 ETTARI di TERRA coltivata a VITI, ULIVI, e PIANTE DA FRUTTO, degrada con grazia sul fondo della vallata: il PANORAMA è il più ampio e policromo possibile, il SOLEGGIAMENTO è totale ed avvolgente per tutto il giorno. I casali, dei quali due perfettamente ristrutturati e subito abitabili, sono abbelliti da caratteristica aia lastricata in pietra antica; serviti da luce, acqua e telefono, DISTANO: dal casello autostradale 5 minuti, dal MARE di Lerici - Versilia solo 25 minuti - dalle piste da sci altri 25 minuti, da Milano solo 90 minuti. Servito da strada e facilmente raggiungibile, rappresenta un'otttima soluzione per: OTTIMA PRIMA E/O SECONDA CASA anche PLURIFAMILIARE, REALIZZARE IN MANIERA IDEALE UN'ATTIVITA' RICETTIVITA'/AGRICOLA DI GRANDE IMPORTANZA, USUFRUENDO DEI NOTEVOLI CONTRIBUTI A FONDO PERDUTO E MUTUI A TASSO ZERO, PROPRI DELLA ZONA.
€ 235.000,00   Mq 400   N° vani 15