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Gli ultimi annunci immobiliari di CASTIGLIONE DEL LAGO
Aggiornata al 15/11/2008
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Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione CASTIGLIONE DEL LAGO Casetta al Lago - Villa di recentissima ristrutturazione su due livelli, composta da due appartamenti con ingressi autonomi, giardino, terrazzo e deposito. Ampio ingresso, soggiorno/cucina con camino e bagno al piano terra. Due camere, bagno e terrazzo al primo piano. Termoautonomo. Ottima ubicazione a soli 2 minuti dal centro della città e dal Lago Trasimeno. Apt 1 di mq 85 circa a 170.000,00 €uro e apt 2 di mq 90 circa a 180.000,00 €uro.....NUMEROSE FOTO SU: www.enricogiuli.com € 170.000,00 Mq 85 Vani 3 |
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Vendita Appartamento, casa CASTIGLIONE DEL LAGO A Gioiella, in Comune di Castiglione del Lago, appartamento di 93 mq. all?interno di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. L?immobile si sviluppa su un unico livello al primo piano ed include un giardino privato di 110 mq. ed un garage di 59 mq. al piano seminterrato. Il prezzo si intende ad immobile terminato, con sistemazione interni e giardino. Le rifiniture possono essere personalizzate e concordate con il costruttore. UBICAZIONE L?immobile è ubicato nella frazione di Gioiella, a circa 8 Km da Castiglione del Lago, quasi al confine con la Toscana. Si raggiunge facilmente dall?uscita dell?A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 10 km. Nelle vicinanze è possibile visitare vari splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Castiglione del Lago, Pienza, Montalcino, Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze, Perugia, Arezzo. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Terra degli etruschi è molto ricercato per le visite alle antiche tombe. DESCRIZIONE In villa quadrifamiliare di nuova costruzione vendesi appartamento di 93 mq. con giardino privato di 110 mq. e garage di 59 mq. L?immobile si sviluppa su un unico livello al piano primo ed internamente è composto da: soggiorno ? pranzo, angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni ed un disimpegno. L?abitazione è completata da una loggia posto davanti alla zona giorno e da due terrazze, una che serve una delle due camere e l?altra che serve la zona giorno. La villa è ubicata in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l?aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso il Lago di Chiusi e guarda il Monte Cetona. L?esposizione a sud-ovest consente alla casa di godere della massima luce solare per tutto il giorno. STATO E RIFINITURE L?immobile di nuova costruzione sarà esternamente intonacato con colori in calce naturale . La struttura è in cemento armato tamponato con blocchi di poroton. Il tetto è costituito da tegole in terracotta. Le gronde saranno costituite da mensoline in travetti di legno e pianelle. I pavimenti sono previsti in cotto ma possono essere personalizzati sulla base di richieste esplicite da parte dell?acquirente. Grazie all?uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avrà un fabbricato perfettamente inserito nell?ambiente. SERVIZI E UTENZE L?immobile dispone di tutti i servizi utili, e sarà dotato di impianti all?avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE L?immobile è oggetto di concessione edilizia ed è stato costruito in conformità della stessa. DATI PROPRIETA? ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se saranno richieste le agevolazioni di prima casa. UTILIZZI E POTENZIALITA? Questa soluzione abitativa è ideale sia per un uso stabile (prima casa) grazie alle comodità presenti ed alla privacy che offre sia per un uso come casa vacanze considerata la panoramicità, le rifiniture di buon pregio, la possibilità di godere di un ampio giardino, e la vicinanza con tutti i centri storici di maggiore importanza del centro Italia. € 220.000,00 Mq 93 Vani 5 |
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Vendita Appartamento, casa CASTIGLIONE DEL LAGO A Gioiella, in Comune di Castiglione del Lago, appartamento di 103 mq. all?interno di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. L?immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra ed include un giardino privato di 230 mq. ed un garage di mq.65 al piano seminterrato. Il prezzo si intende ad immobile terminato, con sistemazione interni e giardino. Le rifiniture possono essere personalizzate e concordate con il costruttore. L?immobile è ubicato nella frazione di Gioiella, a circa 8 Km da Castiglione del Lago, quasi al confine con la Toscana. Si raggiunge facilmente dall?uscita dell?A1 di Chiusi Chianciano Terme in soli 10 km. Nelle vicinanze è possibile visitare vari splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Castiglione del Lago, Pienza, Montalcino, Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze, Perugia, Arezzo. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Terra degli etruschi è molto ricercato per le visite alle antiche tombe. In villa quadrifamiliare di nuova costruzione vendesi appartamento di 103 mq. con giardino privato di 230 mq. e garage di 65 mq. L?immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra ed internamente è composto da: soggiorno ? pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio. L?abitazione è completata da un porticato posto davanti alla zona giorno e da una terrazza che serve una delle due camere. La villa è ubicata in una zona molto panoramica tra il centro abitato e l?aperta campagna e si affaccia sulla vallata che scende verso il Lago di Chiusi e guarda il Monte Cetona. L?esposizione a sud-ovest consente alla casa di godere della massima luce solare per tutto il giorno. L?immobile di nuova costruzione sarà esternamente intonacato con colori in calce naturale . La struttura è in cemento armato tamponato con blocchi di poroton. Il tetto è costituito da tegole in terracotta. Le gronde saranno costituite da mensoline in travetti di legno e pianelle. I pavimenti sono previsti in cotto ma possono essere personalizzati sulla base di richieste esplicite da parte dell?acquirente. Grazie all?uso sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva si avrà un fabbricato perfettamente inserito nell?ambiente. L?immobile dispone di tutti i servizi utili, e sarà dotato di impianti all?avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili. L?immobile è oggetto di concessione edilizia ed è stato costruito in conformità della stessa. La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se saranno richieste le agevolazioni di prima casa. Questa soluzione abitativa è ideale sia per un uso stabile (prima casa) grazie alle comodità presenti ed alla privacy che offre sia per un uso come casa vacanze considerata la panoramicità, le rifiniture di buon pregio, la possibilità di godere di un ampio giardino, e la vicinanza con tutti i centri storici di maggiore importanza del centro Italia. € 230.000,00 Mq 103 Vani 5 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CASTIGLIONE DEL LAGO Cpdt038 : Splendido casolare di 280mq ca, con possibilità di ulteriore incremento di 100mq ca, completa la proprietà 4500mq ca di terreno. € 295.000,00 Mq 280 |
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Vendita Appartamento con giardino ed entrata indipendente CASTIGLIONE DEL LAGO Terratetto su tre livelli ottimamente ristrutturato di 250 mq ca, composto da: al piano terra ingresso, salone, cucina, due camere, studio, bagno, al piano primo disimpegno, salotto, tinello, cucina, camera, cameretta, lavanderia, bagno, due balconi. Concludono la proprietà due garages, il magazzino e la corte condominiale con due posti auto. Il paese, uno dei primi ad essere classificati fra i Borghi più belli d'Italia, fa parte del Parco del Lago Trasimeno, all'interno del quale, sulle rive ed a ridosso della zona nuova, c'è l' Aeroporto Eleuteri, ex aeroporto militare sulla riva del lago, i cui 100 ed oltre ettari sono oggi utilizzati per manifestazioni come Coloriamo i Cieli, il Meeting di Primavera, l'Endurance, ecc. L'attività peschereccia ed agricola ha da pochi decenni lasciato il posto a quella turistica: soprattutto l'agriturismo, i residences estivi e le country houses hanno avuto una diffusione tale da recuperare quasi per intero l' antico patrimonio rurale del territorio, rilanciando anche una ristorazione più legata agli antichi sapori del luogo. € 480.000,00 Mq 250 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CASTIGLIONE DEL LAGO Rif. Cpdt064 Casale in posizione incantevole perfettamente ristrutturato di 400 mq ca su due livelli oltre a due annessi per totali 180 mq ca. Conclude la proprietà il giardino circostante di 3600 mq ca. Mq 400 |
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Vendita Agriturismo CASTIGLIONE DEL LAGO Ppdt124 : Splendido Agriturismo con casale perfettamente ristrutturato di 350 mq ca, con 5 appartamenti, con ulteriore villa singola su tre livelli per totali 490 mq di cui 145 mq al piano terra perfettamente ristrutturati, 145 mq al piano mansarda a grezzo e 200 mq al piano seminterrato di fondi; oltre a 12 Ha di terreno con piscina e capannone-rimessa di 150 mq. Trattative in sede. Mq 350 |
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Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione CASTIGLIONE DEL LAGO Apdt168 Castiglione del Lago- Vaiano Bifamiliare panoramica su due livelli di 220 mq composto al piano terra da sala pranzo, cucinotto, soggiorno, camera, bagno, locale sgombero, al piano primo da corridoio, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, 2 terrazzi, conclude la proprietà il giardino di 800 mq ca. Prezzo ? 290.000.00. € 290.000,00 Mq 220 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CASTIGLIONE DEL LAGO Cpdt139 - Casale completamente da ristrutturare in posizione unica e suggestiva sul lago di Chiusi, su due livelli di 400 mq ca oltre ad annesso di 50 mq ca e terreno per 3000 mq ca.Prezzo ? 270.000,00. € 270.000,00 Mq 400 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CASTIGLIONE DEL LAGO Casale su due livelli di 240 mq perfettamente ristrutturato con finiture di alto pregio, composto al piano terra da ingresso, veranda, doppio salone con focolare, cucina abitabile, lavanderia, bagno, cantina, al piano primo da 3 camere, bagno, terrazzino di ingresso; conclude la proprietà il giardino di 1800 mq ca ed il box auto di 30 mq ca. Prezzo ? 790.000,00 € 790.000,00 Mq 240 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CASTIGLIONE DEL LAGO DESCRIZIONE L?immobile in oggetto fa parte di un piccolo agglomerato rurale circondato da piccoli annessi, non è stato più ampliato o ristrutturato successivamente al 1967 con concessioni o autorizzazioni. Il resede che lo circonda, degrada verso il lago ed ha una superficie di ha 1,50 circa ed è attualmente incolto. Le tipologie costruttive delle strutture in esame, sia del fabbricato che degli annessi sono completamente in mattoni con solai in legno . Il tetto è in legno ed è coperto con tegole e coppi. L?immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra con vari ingressi dall?esterno una decina di locali che avevano un uso a magazzino, fienile o stalla. Per salire al piano primo due grandi scalinate dimesse, che portavano all?abitazione quindi non accessibile per evidenti problemi strutturali. Il fabbricato infatti è stato lasciato in uno stato di degrado che ha portato il crollo di alcune parti di tetto, delle scalinate e di alcuni solai. Infine su una parte dell?immobile abbiamo una graziosa altana. Gli annessi circostanti si trovano nelle stesse condizioni ma possono essere completamente recuperati ai fini abitativi. € 500.000,00 Mq 620 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CASTIGLIONE DEL LAGO In un bellissimo contesto paesaggistico importante rudere di casale con vari annessi per una superficie complessiva di circa 620 mq. Oltre la possibilità di ulteriori 200 mq di ampliamento su un terreno di circa 1,5 ha di terreno. UBICAZIONE L?immobile è ubicato nel comune di Castiglion del Lago,in un territorio panoramico nel semicerchio che è compreso tra la frazione del Porto e Gioiella con esposizione a sud. Di fronte ha il lago di Chiusi, a nord un leggero pendio chiude sulla strada provinciale, mentre ad est ed a ovest per diversi chilometri non si vede altro che campagna e paesaggio, il Monte Amiata ed il Monte Cetona. La zona è collocata in un punto strategico: è circondata da fabbricati recentemente acquistati e ristrutturati da clientela inglese tutti realizzati nella stessa epoca di quello da noi acquisito. La distanza del fabbricato dalla strada principale e di circa 800 mt. Mentre il Porto (dove sono presenti beni di prima necessità) è a solo 2 Km di distanza. Lo si raggiunge dall?autostrada A1 casello Chiusi/Chianciano Terme i in soli 12km, dista 10km da Castiglion del Lago, dove si può accedere alla super strada e raggiungere Perugia, Arezzo e centri notoriamente importanti per il turismo straniero come Cortona. Altri centri di notevole rilevanza storica ed architettonica quali Montepulciano, Montalcino, Pienza si raggiungono in circa 40/50 min. Dista 196 km dall?aeroporto di Fiumicino, 150 Km dall? aeroporto di Firenze Peretola e 80 Km dall?aeroporto di Perugia Sant?Egidio. DESCRIZIONE L?immobile in oggetto fa parte di un piccolo agglomerato rurale circondato da piccoli annessi, non è stato più ampliato o ristrutturato successivamente al 1967 con concessioni o autorizzazioni. Il resede che lo circonda, degrada verso il lago ed ha una superficie di ha 1,50 circa ed è attualmente incolto. Le tipologie costruttive delle strutture in esame, sia del fabbricato che degli annessi sono completamente in mattoni con solai in legno . Il tetto è in legno ed è coperto con tegole e coppi. L?immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra con vari ingressi dall?esterno una decina di locali che avevano un uso a magazzino, fienile o stalla. Per salire al piano primo due grandi scalinate dimesse, che portavano all?abitazione quindi non accessibile per evidenti problemi strutturali. Il fabbricato infatti è stato lasciato in uno stato di degrado che ha portato il crollo di alcune parti di tetto, delle scalinate e di alcuni solai. Infine su una parte dell?immobile abbiamo una graziosa altana. Gli annessi circostanti si trovano nelle stesse condizioni ma possono essere completamente recuperati ai fini abitativi. STATO E RIFINITURE Il casale è completamente da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE La proprietà è sprovvista di tutte le utenze anche se sono tutte molto vicine. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE Il casale è stato edificato prima del 1967 e successivamente non è stato modificato-ristrutturato. Sotto il profilo urbanistico l?immobile è rurale e attualmente è in fase di approvazione un progetto per la ristrutturazione dello stesso. DATI PROPRIETA? ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a una s.r.l. e la vendita quindi è soggetta ad i.v.a. al 4% in quanto l?immobile è soggetto al vincolo delle belle arti essendo un fabbricato storico dato la sua importanza estetica e storica. UTILIZZI E POTENZIALITA? L?immobile può diventare un bellissimo casale unifamiliare per chi vuole un immobile importante o può essere una ottima soluzione per un gruppo di amici che vogliono acquistare una proprietà insieme e creare per ognuno di loro un sistemazione con la massima privacy. Qualsiasi sia la scelta è sicuramente un posto e una posizione molto bella. € 500.000,00 Mq 620 |
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Vendita Appartamento, casa CASTIGLIONE DEL LAGO in quadrifamiliare, appartamento a piano primo, con ingresso indipendente e composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, terrazza panoramica sul Lago e il paese, garage e piccolo spazio esterno di proprietà. Ottime rifiniture. Mq 88 Vani 5 |
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Vendita Appartamento, casa CASTIGLIONE DEL LAGO Al secondo piano di palazzina, appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre terrazzi. La proprietà comprende soffitta, garage e orto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è abitabile da subito. In posizione centrale. € 147.000,00 Mq 80 Vani 5 |
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Vendita Appartamento, casa CASTIGLIONE DEL LAGO Al secondo piano di una piccola palazzina, appartamento composto da soggiorno con camino e balcone, cucinino, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. La proprietà comprende garage di 14 mq circa e piccolo orto oltre giardino condominiale. Abitabile da subito. Posizione tranquilla e centrale. Mq 75 Vani 6 |
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