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Aggiornata al 15/11/2008
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Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione BORZONASCA Dossier 41 La proprietà si trova a circa km.13 da Chiavari, comoda da raggiungere, alcuni chilometri prima di Borzonasca dove si trovano negozi di ogni genere e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità, ed una linea autobus la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari sia a Santo Stefano d''Aveto ed alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate e/o andare a sciare d''inverno. Si tratta di un immobile indipendente, sviluppato su due livelli, costruito alla fine degli anni ''70 - inizi anni ''80, secondo lo stile degli chalet in legno, così composto: piano terreno: soggiorno, una camera da letto enorme con camino, ripostiglio e bagno; piano primo: soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno + ampio porticato di circa mq.25; per una superficie lorda interna di circa mq.130 - impiantistica non a norma. Intorno alla casa abbiamo circa mq.1.000 di terreno di proprietà, una parte del quale é adibito a parcheggi. Da Borzonasca, pubblicizzata come "un''oasi verde a due passi dal mare", e da tutta la Valle Sturla , si dipartono vari sentieri naturalistici - ad esempio nel Parco Naturale dell''Aveto - che conducono a mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche carrabilmente. In circa venti minuti di auto si può raggiungere sia Lavagna con le sue belle spiagge ed il porticciolo turistico più grande d''Europa sia il centro storico commerciale e la splendida passeggiata a mare di Chiavari. Uscita casello autostradale di Lavagna. € 330.000,00 Mq 130 Vani 6 |
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Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione BORZONASCA BORZONASCA (Rif.186) km.20 dal mare CASA indipendente su tre livelli totale superficie mq.170 con piccola corte annessa. possibilità TERRENO in uso € 190.000,00 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita BORZONASCA Dossier 10 www.studiojames.it La proprietà é sita su una collina vicino a Borzonasca dove si trovano negozi di ogni genere e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità. Da lì passa la linea dell'autobus che la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari sia a Santo Stefano d'Aveto ed alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate sulle montagne e/o andare a sciare d'inverno. Da Borzonasca, pubblicizzata come "un'oasi verde a due passi dal mare", e da tutta la Valle Sturla si dipartono vari sentieri naturalistici che conducono a mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche carrabilmente. Il Parco Naturale dell'Aveto, ente regionale con sede in Borzonasca, circonda l'area di interessa di questa proprietà ed assicura delle splendide escursioni http://www.valdaveto.com/escursioni/index.html ed un ottimo equilibrio naturale. Ci troviamo nel cuore geografico del Parco Naturale. Nei pressi abbiamo sia reperti paleolitici come un volto megalitico sia la storica Abbazia di Borzone, costruita nell'VIII secolo sopra delle rovine di epoca Bizantina (VI secolo) e più volte rimaneggiata sino ad assumere l'aspetto attuale assolutamente affascinante. Si tratta di un complesso religioso di straordinario valore storico/artistico. Ovvero la proprietà in oggetto é situata in uno dei più bei siti che l'entroterra del Golfo del Tigullio possa proporci, una ottima posizione panoramica. Si tratta di un immobile libero su tre lati, sviluppato su quattro livelli, totalmente da sventrare. La struttura nel suo insieme ed i muri perimetrali in particolare risultano assolutamente solidi, ma le solette in legno e la distribuzione delle scale e degli ambienti richiede una razionale riedificazione. Ancora censito al Catasto Terreni presenta all'incirca una superficie di circa mq.440 complessiva per i tre livelli abitativi oltre all'ampia superficie dei fondi. Il terreno di pertinenza circonda la casa per 3 lati ed ha una superficie di circa mq.1.620. La proprietà é carrabile e la disposizione del terreno permette di ipotizzare sia l'esecuzione di posti auto sia la costruzione di box auto interrati. Un frazionamento della proprietà permetterebbe di realizzare almeno tre belle unità immobiliari con ingresso indipendente, giardino e posto auto o garage. In circa venticinque minuti di auto si può raggiungere sia Lavagna con le sue belle spiagge ed il porticciolo turistico più grande d'Europa sia il centro storico commerciale e la splendida passeggiata a mare di Chiavari. € 250.000,00 Mq 440 |
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Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita BORZONASCA Dossier 08 www.studiojames.it La proprietà é sita su una collina vicino a Borzonasca dove si trovano negozi di ogni genere e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità. Da lì passa la linea dell'autobus che la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari sia a Santo Stefano d'Aveto ed alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate sulle montagne e/o andare a sciare d'inverno. Da Borzonasca, pubblicizzata come "un'oasi verde a due passi dal mare", e da tutta la Valle Sturla, si dipartono vari sentieri naturalistici che conducono a mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche carrabilmente. Il Parco Naturale dell'Aveto, ente regionale con sede in Borzonasca, circonda l'area di interessa di questa proprietà ed assicura delle splendide escursioni ed un ottimo equilibrio naturale. Ci troviamo nel cuore geografico del Parco Naturale. Nei pressi abbiamo sia reperti paleolitici come un volto megalitico sia la storica Abbazia di Borzone, costruita nell'VIII secolo sopra delle rovine di epoca Bizantina (VI secolo) e più volte rimaneggiata sino ad assumere l'aspetto attuale assolutamente affascinante. Si tratta di un complesso religioso di straordinario valore storico/artistico. Ovvero la proprietà in oggetto é situata in uno dei più bei siti che l'entroterra del Golfo del Tigullio possa proporci, una ottima posizione panoramica molto soleggiata. Si tratta di un rudere di una antica casa - un inserto in pietra nel muro perimetrale ci indica la data di costruzione del 1708 - oggi totalmente da ricostruire. La struttura dell'immobile, sviluppata su tre livelli, ha una pianta molto particolare in quanto ricomprende al suo interno anche una piazzetta che fa da distacco con la porzione di casa adiacente. Tetto e solette, sprofondati al piano interrato, non esistono più mentre i muri perimetrali, gli archi ed il portale tipo eulitico danno bello sfoggio dell'antica nobile vetustà. Ancora censito al Catasto Terreni presenta all'incirca una superficie di circa mq.80 al primo livello, di mq.76 al piano terreno ed i fondi possono essere ipotizzati mq.40 per una superficie coperta di circa mq.196. Il terreno di pertinenza, che ha alcune piante di ulivi e da frutto, circonda la casa per 3 lati ed ha una superficie di circa mq.1.000 . Attualmente la proprietà non é carrabile, ma la distanza dalla strada é minima e, grazie alla forte pendenza, si può scendere alla casa con una strada attraverso il proprio terreno con una certa facilità. Il Comune garantisce un incremento di volumetria pari al 20% quando vengono ristrutturate delle vecchie case ed in questo caso ciò significherebbe un aumento di volume di circa mc.84,24 ovvero di circa mq.31. In circa venticinque minuti di auto si può raggiungere sia Lavagna con le sue belle spiagge ed il porticciolo turistico più grande d'Europa sia il centro storico commerciale e la splendida passeggiata a mare di Chiavari. € 60.000,00 Mq 196 |
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