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Agenzia Immobiliare Studio James di dott.Anna Maria Sanguineti: affitti vendita immobiliari a Chiavari |
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Cerca in tutto il sito, gli immobili di GENOVA e provincia. Agenzia Immobiliare: STUDIO JAMES DI DOTT.ANNA MARIA SANGUINETI Via Aurelia 92 c CHIAVARI Tel. 328/98.66.66.6 Sito: www.studiojames.it Gli ultimi annunci dall'agenzia Studio James di dott.Anna Maria Sanguineti Pagina aggiornata il 04/07/2008 10.17.55 Affitto per vacanza Attico - Mansarda - Loft RAPALLO Dossier 96 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente soltanto per esigenze di villeggiatura appartamento in Rapallo centro,comodissimo al mare ed al porto, ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto - 6 posti letto, bagno padronale e secondo servizio – circa mq.180– spettacolare vista panoramica e mare posta ancora più in risalto dalle tante ed ampie vetrate + balconata lungo tutto il perimetro + posto auto - no animali € 1.600,00 Mq 180 Vani 6 Affitto per vacanza Appartamento, casa CHIAVARI periferia Dossier 99 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente soltanto per esigenze di villeggiatura un appartamento in posizione molto panoramica e tranquilla sulla prima collina tra Chiavari e Zoagli, composto da ingresso, soggiorno, cucina / tinello, camera da letto, bagno – circa mq.70 + balconata antistante tutto l’appartamento sul quale prospetta attraverso ampie vetrate. € 700,00 Mq 70 Vani 3 Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione BORZONASCA Dossier 41 La proprietà si trova a circa km.13 da Chiavari, comoda da raggiungere, alcuni chilometri prima di Borzonasca dove si trovano negozi di ogni genere e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità, ed una linea autobus la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari sia a Santo Stefano d''Aveto ed alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate e/o andare a sciare d''inverno. Si tratta di un immobile indipendente, sviluppato su due livelli, costruito alla fine degli anni ''70 - inizi anni ''80, secondo lo stile degli chalet in legno, così composto: piano terreno: soggiorno, una camera da letto enorme con camino, ripostiglio e bagno; piano primo: soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno + ampio porticato di circa mq.25; per una superficie lorda interna di circa mq.130 - impiantistica non a norma. Intorno alla casa abbiamo circa mq.1.000 di terreno di proprietà, una parte del quale é adibito a parcheggi. Da Borzonasca, pubblicizzata come "un''oasi verde a due passi dal mare", e da tutta la Valle Sturla , si dipartono vari sentieri naturalistici - ad esempio nel Parco Naturale dell''Aveto - che conducono a mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche carrabilmente. In circa venti minuti di auto si può raggiungere sia Lavagna con le sue belle spiagge ed il porticciolo turistico più grande d''Europa sia il centro storico commerciale e la splendida passeggiata a mare di Chiavari. Uscita casello autostradale di Lavagna. € 330.000,00 Mq 130 Vani 6 Affitto per vacanza Appartamento con giardino ed entrata indipendente ZOAGLI Dossier 93 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente soltanto per esigenze di villeggiatura una villetta a schiera in posizione molto panoramica e tranquilla sulla collina sovrastante Zoagli. Arredata modernamente la villetta é composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni – circa mq.100 + giardino + posto auto. € 1.500,00 Mq 100 Vani 4 Vendita Attico - Mansarda - Loft LAVAGNA periferia Dossier 39 Un ultimo piano, ... poter vivere senza "nessuno sopra la testa". Un appartamento totalmente ristrutturato nuovo, ... poter avere la sicurezza che tutto é perfetto senza spese extra. Un mare comodo con lunghe distese di sabbia ove passeggiare accarezzati dalle onde, ... poter vivere a pochi passi da loro. Un centro vicino dove poter andare facendo una piccola passeggiata, ... la comodità senza spostarsi con l''auto. Una zona tranquilla lontana dai rumori, ... potersi rilassare profondamente sdraiati al sole. Un ampio terrazzo ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque ..vivere al meglio. Un piccolo condominio, ... con poche spese di gestione. Un immobile particolare per zona di inserimento, ... poter raggiungere nuovi traguardi. Un posto auto di proprietà, ... poter avere completezza e sicurezza. La proprietà si trova all''ultimo piano - secondo oltre il rialzato - di un piccolo condominio a circa mt. 100 dal mare , é in fase di totale ristrutturazione e viene consegnato finito in ogni particolare. Si compone di un soggiorno con cucinino , camera matrimoniale, bagno, 2 balconi + ampio lastrico solare sovrastante direttamente collegato con l''appartamento - circa mq.64 di superficie lorda coperta e circa mq.45 di superficie esterna. Completa la proprietà un posto auto in proprietà esclusiva. Anche la facciata della casa é stata totalmente rifatta. Vicina a Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/, ma facente parte della frazione di Cavi di Lavagna http://www.comune.lavagna.ge.it/, rimane anche non distante da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, raggiungibile comodamente anche in bicicletta. Le spiagge antistanti sono e sono state insignite più volte dell''ambita bandiera blu, il territorio circostante é intriso di storia ed abbondantemente disseminato di opere d''arte. Luoghi di ritrovo, ristoranti, pub e discoteche non sono distanti. Le comodità sono tutte a portata di mano, sia il treno sia il servizio autobus sia banca, farmacia e tutti i negozi necessari. A Lavagna vi é anche un grande porto turistico http://www.portodilavagna.com/ Da Sestri Levante e da Lavagna si possono fare meravigliose escursioni a piedi sia nella rara bellezza del Parco Naturale del Promontorio di Portofino http://www.parks.it/parco.portofino/man.html, sia tra le colline ed i monti delle Vallate dell''entroterra - Valle Sturla, Val Graveglia Comunita'' Montana delle Valli Aveto Graveglia Sturla e Val Fontanabuona Ardesia e ardesie. Il portale Internet della Comunità Montana Fontanabuona - sia nel Parco Naturale Regionale dell''Aveto http://www.regione.liguria.it/conosc/4_natur/parchi1i.htm . Volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino ed a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell''area delle Cinqueterre come pure si possono fare bellissime escursioni partendo con il treno, il pulman, l''automobile, la bicicletta o immergendosi nel Parco Naturale Marino di Portofino .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali. € 420.000,00 Mq 64 Vani 3 Affitto per vacanza Appartamento, casa CHIAVARI Dossier 97 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente soltanto per esigenze di villeggiatura un appartamento in posizione molto panoramica e tranquilla sulle pendici della collina di Chiavari a circa mt.600 dal mare e mt.300 dal centro storico. Arredato modernamente l’appartamento é composto da soggiorno – dove è inserito un divano letto matrimoniale - con angolo cottura ben attrezzato anche con ampio freezer e lavastoviglie, camera con letto a castello e terzo letto estraibile, bagno e veramente ampio lastrico solare a livello, strutturato per potervi vivere in comodità. Contesto molto signorile. € 1.000,00 Mq 50 Vani 2 Affitto Appartamento, casa CHIAVARI periferia Dossier 98 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi appartamento in zona Chiavari Rovereto, composto da soggiorno con angolo di cottura – nuovo già inserito – camera con vista mare, seconda camera da letto, bagno padronale e secondo servizio – circa mq.70 + posto auto + discesa a mare con cabina privata. € 750,00 Mq 70 Vani 3 Affitto per vacanza Appartamento con giardino ed entrata indipendente ZOAGLI Dossier 95 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente soltanto per esigenze di villeggiatura monolocale, arredato modernamente, con giardinetto e box auto. Comodo da raggiungere anche con linea autobus/zona S.Ambrogio, è inserito tra gli ulivi ed ha vista mare panoramica. € 400,00 Mq 25 Vani 1 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita NE Dossier 38 www.studiojames.it Si tratta di un fabbricato rurale, già adibito ad abitazione ed accessori agricoli, attualmente da ricostruire in quanto il tetto é per buona parte crollato sulle sottostanti solette interne anche esse pericolanti. Soltanto le murature portanti, tutte in pietra e malta risultano ancora in discreto stato conservativo. L'edificio é composto da un corpo principale disposto su 3 piani e da due corpi minori adiacenti lato ovest l'uno disposto su 2 piani e l'altro su di 1 solo piano con soprastante copertura a terrazzo di accesso all'abitazione. Nel complesso il: • PT risulta composto da una cantina grande, vano scale e ripostiglio, n.2 vani magazzino e porticato n.1 vano magazzino (facente parte del corpo a due piani); • P 1 avente accesso mediante scala su angolo sud ovest é composto da ampia terrazza, da cui si accede ad ampia cucina rustica con focolare, ed alla parte abitativa vera e propria costituita da ingresso che disimpegna vano scale di accesso al soprastante piano e al piano inferiore, locale ripostiglio e ampia sala soprastante cantina; • P 2 - avente accesso mediante scala interna già menzionata - é composto da corridoio che disimpegna n.4 camere (due lato sud più ampie e due lato nord più piccole). La consistenza lorda della parte ex abitativa posta ai piani 1° e 2° é di mq.185 circa di superficie e di volume mc.630 circa, la consistenza dei fondi già ad uso agricolo al piano terra é di mq.140 circa di superficie e di volume mc.380 circa. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti non é consentito alcun ampliamento volumetrico. La proprietà comprende anche circa mq.1.000 di terreno intorno alla casa. La strada provinciale, che rimane più alta della casa e non crea inquinamento acustico, é a circa ml.150 che viene percorso pedonalmente con un sentiero ed alcuni gradini. Ci troviamo in Val Graveglia http://www.comunitamontana.avetogravegliasturla.ge.it http://www.nevalgraveglia.it, in Comune di Ne http://www.comunedine.it/territorio.htm e precisamente a meno di un chilometro di strada pianeggiante dai negozi,bar, ristoranti e servizi, compresa la linea urbana di autobus che la collega con Lavagna e Chiavari. Ideale sia per una prima casa sia per una casa per vacanze sia per le sue caratteristiche di indipendenza, senza spese condominiali, sia per il suo inserimento in un ambiente tranquillo e naturale che permetta di avere ospiti e vivere nella massima libertà anche all'aperto pur rimanendo a soli km.10 dal mare ed a poche centinaia di metri dai servizi. € 100.000,00 Mq 325 Vani 10 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita NE Dossier 37 www.studiojames.it In un caratteristico e suggestivo borgo medioevale della prima collina ligure ancora intatto nella sua bellezza naturale troviamo questa porzione di casa indipendente da terra a tetto più il vecchio rustico antistante. Ci troviamo in Val Graveglia http://www.comunitamontana.avetogravegliasturla.ge.it http://www.nevalgraveglia.it, in Comune di Ne http://www.comunedine.it/territorio.htm e precisamente nella frazione di Nascio http://www.panoramio.com/user/192092/tags/NASCIO visibile da satellite da http://www.geoco.org/italia/Nascio/es_44.33_9.45.php La costruzione principale é composta da: al piano primo da due camere da letto più ulteriore ampio spazio; al piano terreno di ingresso abbiamo la zona giorno con antistante un terrazzo a livello di circa mq.20. La superficie dei due livelli é di circa mq.90 e non vi é alcun genere di impianto. al piano seminterrato abbiamo circa mq.66 di cantine. Il rustico adiacente é composto da: al piano terreno da cantina, anticamente adibita a cucina/essicatoio, con balcone; al piano seminterrato da cantina con corte/giardino. La superficie dei due livelli é di circa mq.36. per una superficie commerciale totale di circa mq.120 Ideale sia per una prima casa sia per una casa per vacanze e week-ends per le sue caratteristiche di indipendenza, senza spese condominiali, per il suo inserimento in un ambiente tranquillo e naturale di un borgo di carattere, pur rimanendo a soli km.15 dal mare ed a pochi chilometri dalla linea urbana e dai primi negozi. € 75.000,00 Mq 120 Vani 5 Vendita Appartamento, casa CHIAVARI periferia Dossier 35 www.studiojames.it Tra Zoagli e Chiavari con accesso privato al mare e posto auto appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno + secondo servizio con doccia e bidet senza tazza - circa mq.70 termoautonomo L'appartamento é molto articolato ed abbiamo una camera da letto con una vetrata apribile fronte mare e pino, mentre gli altri vani prospettano lateralmente. posto auto comodissimo Compreso nell'acquisto vi é il diritto di accesso privato a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di cabina/spogliatoio in proprietà esclusiva. La zona mare non é una spiaggia affollata e chiassosa, ma si tratta di costruzioni sulla roccia dove sono stati creati ampi spazi da utilizzare sia per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro sia come club per socializzare ovviamente come luogo dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. E' compresa una cabina balneare in una struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium; * zona bar autogestita (macchinette bibite, caffe', ....); * servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo della quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissimi che conducono alla scogliera in un contesto di oasi mediterranea panoramicamente bellissima. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Si può telefonare ad un negozio di Chiavari che effettua regolare servizio a domicilio nella zona, ma se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. € 325.000,00 Mq 85 Vani 3 Affitto Garage - Posto auto CHIAVARI periferia Dossier 92 - affittasi box auto in S.Andrea di Rovereto € 130,00 Mq 16 Vani 1 Affitto Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione ZOAGLI Dossier 90 - Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi annualmente villetta in posizione molto panoramica sulla collina sovrastante Zoagli composta da tinello, soggiorno, camera, bagno, portico + circa mq.2.500 terreno + 2 posti auto € 800,00 Mq 80 Vani 3 Vendita Villa - Casa indipendente - Stabile - Porzione CHIAVARI periferia Dossier 34 Questa villetta é sita in una delle più belle zone della fascia costiera, nella tranquillità degli uliveti, sempre soleggiata e con un ampio panorama dominante il mare ed il Promontorio di Portofino. La villetta monofamiliare, accuratamente ristrutturata da pochi mesi, si sviluppa su due livelli ed é così composta: al piano terreno troviamo il soggiorno con camino in pietra e la zona pranzo con cucina a vista; al piano superiore - pavimento in parquet a lisca di pesce - abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta con due letti ed il bagno. Tutte le finestre della casa sono esposte fronte mare e godono una bella vista panoramica. Il giardino si estende davanti alla zona giorno e lateralmente troviamo zone lastricate che permettono una ottima vivibilità degli spazi. Cantina, ripostiglio e portico definiscono l'area esterna. Una piccola porzione di lastrico solare / posto auto completa la proprietà. Termoautonomo gas metano. Esposizione principale sud ovest ovvero é soleggiata tutto il giorno. Situata in una zona verde di notevole pregio paesaggistico, facilmente raggiungibile e vivibile in qualunque fascia di età, la villetta esalta il fascino della casa indipendente in una zona esclusiva senza dimenticare la cura dei particolari che l'attuale proprietario ha posto nella ristrutturazione dell'immobile, fermo restando lo sviluppo su due livelli. € 800.000,00 Mq 80 Vani 3 Vendita Appartamento, casa ZOAGLI Dossier 32 La proprietà si trova tra Sestri Levante ed il Promontorio di Portofino e gode di una ampia vista mare che abbraccia tutto il Golfo del Tigullio. Questo appartamento, venduto parzialmente arredato, e' composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno - riscaldamento autonomo - + terrazza antistante + cantina + posto auto privato + cabina balneare con antistante terrazza La proprietà comprende un accesso a mare comodo e molto diverso dal solito non é una spiaggia affollata e chiassosa, ma vi é roccia e tutto lo spazio necessario per utilizzarlo come club per socializzare o come luogo dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. E' compresa una cabina balneare in una struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium; * zona bar autogestita (macchinette bibite, caffe', ....); * servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo della quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissimi che conducono alla scogliera. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Si può telefonare ad un negozio di Chiavari che effettua regolare servizio a domicilio nella zona, ma se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. € 350.000,00 Mq 45 Vani 2 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita COGORNO Dossier 19 Si tratta di una proprietà sita nella prima collina di Cogorno, non lontana dalla famosa ed importante storicamente ed architettonicamente Basilica dei Fieschi, inserita in mq.9.000 di terreno prativo ed ulivato, con vista mare e Portofino. La proposta é la cessione di detto terreno con entrostante la sola struttura in cemento armato di una villetta il cui progetto é già stato regolarmente approvato. La villetta , come da planimetrie esposte, ha una superficie di circa mq.105 e sarà composta da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, camera armadi, 2 bagni + mq.15 contiguo locale agricolo + mq.56 sottostante locale cantina + mq.33 box auto + altri posti auto esterni. Nel verde e nella massima tranquillità della natura, non lontano dal centro di S.Salvatore - circa km.2 - e dall'uscita dal casello dell'autostrada di Lavagna questa proprietà permette di essere assolutamente indipendenti e di poter raggiungere velocemente il mare, Chiavari, Lavagna e tutte le zone della costa del Tigullio. Esposizione soleggiata tutto il giorno. € 600.000,00 Mq 210 Vani 6 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita ZOAGLI Dossier 20 Sulla prima collina di Zoagli tra gli uliveti, in una situazione di stupendo equilibrio tra campagna e mare, si inserisce questo fabbricato rurale. La proprietà comprende un immobile che si sviluppa su quattro livelli, un piccolo rudere antistante e circa mq.1.600 di terreno a balze, il tutto con progetto approvato per la ristrutturazione ed il frazionamento in tre unità abitative ed una piscina . Viene inoltre costruita la strada fino alla proprietà stessa e garantiti 3 posti auto. Il progetto approvato comprende: 1. un appartamento di circa mq.148 - posto agli ultimi due piani dell'edificio principale - composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e giardino; 2. un appartamento di circa mq.85 - posto al piano intermedio dell'edificio principale - composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e giardino; 3. un appartamento di circa mq.124 - posto al piano terreno dell'edificio principale e comprendente i due piani del fabbricato attualmente diruto - composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio, 2 bagni, giardino e piscina. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente. Con l'incremento di volume concesso siamo in presenza di circa mq.357. Vista mare, massima tranquillità, ottima esposizione, clima bucolico, ma discreta vicinanza ad un negozietto frazionale dove si può trovare di tutto sono caratteristiche che rendono unico ed appetibile questa proprietà. Naturalmente la possibilità di essere in una casa trifamiliare che sarà ristrutturata e curata come uno desidera rende questa situazione ancora più unica. Zoagli e le sue incantevoli spiaggette, la passeggiata sul mare, la piazzetta ed il vecchio borgo marinaro non sono distanti. Raggiungere Chiavari o Rapallo e qualsiasi altra cittadina della riviera é facile e veloce per cui quando si vuole ritornare nella mondanità dei luoghi, per divertimento, per shopping o per degustare gli ottimi piatti che i nostri ristoratori sanno offrire i tempi saranno comunque molto limitati. € 1.200.000,00 Mq 356 Vani 12 Vendita Appartamento, casa ZOAGLI Dossier 24 La proprietà si trova tra Sestri Levante ed il Parco/Promontorio di Portofino e gode di una ampia vista mare che abbraccia tutto il Golfo del Tigullio, anche se un secolare pino marittimo cerca di oscurarne una parte. Questo appartamento e' venduto arredato ed é composto da : ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (una matrimoniale verso mare e due più piccole), 2 bagni e ripostiglio - circa mq.80 - totalmente ristrutturato negli anni '80 + terrazza antistante + ampio lastrico retrostante + posto auto privato riscaldamento autonomo + cabina balneare con antistante terrazza. La proprietà comprende un accesso a mare comodo e molto diverso dal solito non é una spiaggia affollata e chiassosa, ma vi é roccia e tutto lo spazio necessario per utilizzarlo come club per socializzare o come luogo dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. E' compresa una cabina balneare in una struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium; * zona bar autogestita (macchinette bibite, caffe', ....); * servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo della quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissimi che conducono alla scogliera. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Si può telefonare ad un negozio di Chiavari - - che effettua regolare servizio a domicilio nella zona, ma se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. € 500.000,00 Mq 83 Vani 4 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita CHIAVARI periferia Dossier 26 Si trova in una bella posizione del Golfo del Tigullio. La proprietà in vendita, tra gli uliveti della primissima collina dietro a Chiavari a circa mt.100 sul livello del mare, é un rudere con terreno con progetto approvato per la ricostruzione ex novo di una villetta composta da: ingresso, living con cottura, 3 camere e 2 bagni. Soprastante locale di sgombero di circa mq.117 e sottostante ampio locale cantina di circa mq.53 e box auto di circa mq.33. Tantissimi uliveti lo circondano formando un unico bellissimo panorama a 360° una parte del quale rivolto verso il mare ed una parte verso e colline e le montagne dell'entroterra . E' immediatamente sopra a Chiavari ed al suo centro storico e commerciale, alle sue spiagge ed al porticciolo turistico raggiungibili in pochi minuti di auto in quanto distano circa km.2,5. In Chiavari ci sono tutti i servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....di cui uno possa avere bisogno o che desideri. Si tratta di una cittadina particolare, impostata e cresciuta nell'ottica di soddisfare le esigenze di vita "a misura d'uomo" e dove é bello vivere, da 0 a 99 anni ed oltre, sia per pochi giorni sia per tutta la vita. Ottimo equilibrio tra campagna, mare e servizi cittadini. Soleggiata tutto il giorno la proprietà gode ovviamente di tutte le esposizioni. Da Chiavari si possono fare meravigliose escursioni a piedi sia nella rara bellezza del Parco Naturale del Promontorio di Portofino, sia tra le colline ed i monti delle Vallate dell'entroterra - Valle Sturla, Val Graveglia e Val Fontanabuona sia nel Parco Naturale Regionale dell'Aveto. Volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino ed a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure si possono fare bellissime escursioni partendo con il treno, il pullman, l'automobile, la bicicletta o immergendosi nel Parco Naturale Marino di Portofino .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali. € 440.000,00 Mq 210 Vani 6 Vendita Appartamento, casa RAPALLO Dossier 27 La proprietà si trova nella zona residenziale alle spalle del Porto Turistico di Rapallo. Nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i negozi e piccoli supermercati necessari alla vita quotidiana, ma il cuore di Rapallo non é certo distante da raggiungere. Il mare, la bella passeggiata che lo costeggia e gli stabilimenti balneari sono a pochi passi di distanza . All''interno di un piccolo condominio, l''appartamento é composto da un ampio living, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni - circa mq.80 + giardino e balconata . La struttura interna dell''unità abitativa é stata ridisegnata, in una precedente ristrutturazione, da una mano esperta che ha dato ampiezza alla casa sia abbattendo i muri superflui sia rendendo omogenee le varie zona attraverso una uniformità di impostazione. L''estetica nel suo complesso ne é rimasta sicuramente avvantaggiata, ma non di meno lo é stata la razionalità dell''appartamento. Il giardino, visibile anche dalla zona living, ha il suo naturale accesso dalla zona cucina oltre ad un secondo ingresso direttamente dalla strada privata, Sulla parte più alta vi é uno stupendo pergolato di vite sotto al quale poter mangiare e/o riposarsi. Altre piccole zone, minuziosamente create e curate, completano la piccola oasi verde della proprietà. Lo scorcio di vista mare invece lo troviamo dalla balconata che contorna la camera da letto principale, e che prospetta su ampie zone verdi e/o aperte. L''immobile si presta ad essere una ottima soluzione qualitativa sia come immobile residenziale sia come punto di appoggio per week-end o per vacanze in tutte le stagioni dell''anno. Da Rapallo tante sono le escursioni che si possono compiere sia a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell''Aveto o verso il Parco delle Cinque Terre. A Rapallo si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare e per questo immobile la comodità é sottocasa. Rapallo offre un nominato porto turistico ed anche un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative utili sia ai residenti sia alle persone che vi soggiornano temporaneamente. Da Rapallo si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l''autobus, l''auto, la funivia, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofin, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell''area delle Cinqueterre. .... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali. € 600.000,00 Mq 90 Vani 4 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita BORZONASCA Dossier 10 www.studiojames.it La proprietà é sita su una collina vicino a Borzonasca dove si trovano negozi di ogni genere e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità. Da lì passa la linea dell'autobus che la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari sia a Santo Stefano d'Aveto ed alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate sulle montagne e/o andare a sciare d'inverno. Da Borzonasca, pubblicizzata come "un'oasi verde a due passi dal mare", e da tutta la Valle Sturla si dipartono vari sentieri naturalistici che conducono a mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche carrabilmente. Il Parco Naturale dell'Aveto, ente regionale con sede in Borzonasca, circonda l'area di interessa di questa proprietà ed assicura delle splendide escursioni http://www.valdaveto.com/escursioni/index.html ed un ottimo equilibrio naturale. Ci troviamo nel cuore geografico del Parco Naturale. Nei pressi abbiamo sia reperti paleolitici come un volto megalitico sia la storica Abbazia di Borzone, costruita nell'VIII secolo sopra delle rovine di epoca Bizantina (VI secolo) e più volte rimaneggiata sino ad assumere l'aspetto attuale assolutamente affascinante. Si tratta di un complesso religioso di straordinario valore storico/artistico. Ovvero la proprietà in oggetto é situata in uno dei più bei siti che l'entroterra del Golfo del Tigullio possa proporci, una ottima posizione panoramica. Si tratta di un immobile libero su tre lati, sviluppato su quattro livelli, totalmente da sventrare. La struttura nel suo insieme ed i muri perimetrali in particolare risultano assolutamente solidi, ma le solette in legno e la distribuzione delle scale e degli ambienti richiede una razionale riedificazione. Ancora censito al Catasto Terreni presenta all'incirca una superficie di circa mq.440 complessiva per i tre livelli abitativi oltre all'ampia superficie dei fondi. Il terreno di pertinenza circonda la casa per 3 lati ed ha una superficie di circa mq.1.620. La proprietà é carrabile e la disposizione del terreno permette di ipotizzare sia l'esecuzione di posti auto sia la costruzione di box auto interrati. Un frazionamento della proprietà permetterebbe di realizzare almeno tre belle unità immobiliari con ingresso indipendente, giardino e posto auto o garage. In circa venticinque minuti di auto si può raggiungere sia Lavagna con le sue belle spiagge ed il porticciolo turistico più grande d'Europa sia il centro storico commerciale e la splendida passeggiata a mare di Chiavari. € 250.000,00 Mq 440 Vendita Rustico - Casa di campagna - Baita BORZONASCA Dossier 08 www.studiojames.it La proprietà é sita su una collina vicino a Borzonasca dove si trovano negozi di ogni genere e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità. Da lì passa la linea dell'autobus che la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari sia a Santo Stefano d'Aveto ed alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate sulle montagne e/o andare a sciare d'inverno. Da Borzonasca, pubblicizzata come "un'oasi verde a due passi dal mare", e da tutta la Valle Sturla, si dipartono vari sentieri naturalistici che conducono a mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche carrabilmente. Il Parco Naturale dell'Aveto, ente regionale con sede in Borzonasca, circonda l'area di interessa di questa proprietà ed assicura delle splendide escursioni ed un ottimo equilibrio naturale. Ci troviamo nel cuore geografico del Parco Naturale. Nei pressi abbiamo sia reperti paleolitici come un volto megalitico sia la storica Abbazia di Borzone, costruita nell'VIII secolo sopra delle rovine di epoca Bizantina (VI secolo) e più volte rimaneggiata sino ad assumere l'aspetto attuale assolutamente affascinante. Si tratta di un complesso religioso di straordinario valore storico/artistico. Ovvero la proprietà in oggetto é situata in uno dei più bei siti che l'entroterra del Golfo del Tigullio possa proporci, una ottima posizione panoramica molto soleggiata. Si tratta di un rudere di una antica casa - un inserto in pietra nel muro perimetrale ci indica la data di costruzione del 1708 - oggi totalmente da ricostruire. La struttura dell'immobile, sviluppata su tre livelli, ha una pianta molto particolare in quanto ricomprende al suo interno anche una piazzetta che fa da distacco con la porzione di casa adiacente. Tetto e solette, sprofondati al piano interrato, non esistono più mentre i muri perimetrali, gli archi ed il portale tipo eulitico danno bello sfoggio dell'antica nobile vetustà. Ancora censito al Catasto Terreni presenta all'incirca una superficie di circa mq.80 al primo livello, di mq.76 al piano terreno ed i fondi possono essere ipotizzati mq.40 per una superficie coperta di circa mq.196. Il terreno di pertinenza, che ha alcune piante di ulivi e da frutto, circonda la casa per 3 lati ed ha una superficie di circa mq.1.000 . Attualmente la proprietà non é carrabile, ma la distanza dalla strada é minima e, grazie alla forte pendenza, si può scendere alla casa con una strada attraverso il proprio terreno con una certa facilità. Il Comune garantisce un incremento di volumetria pari al 20% quando vengono ristrutturate delle vecchie case ed in questo caso ciò significherebbe un aumento di volume di circa mc.84,24 ovvero di circa mq.31. In circa venticinque minuti di auto si può raggiungere sia Lavagna con le sue belle spiagge ed il porticciolo turistico più grande d'Europa sia il centro storico commerciale e la splendida passeggiata a mare di Chiavari. € 60.000,00 Mq 196 Affitto per vacanza Appartamento, casa RAPALLO Esclusivamente locazione per villeggiatura - lussuoso bilocale elegantemente arredato in palazzo recentemente ristrutturato, vista mare panoramica splendida, vicinanza al centro, alla passeggiata a mare ed a tutti i servizi. Nel giardino della villa vi è anche una piscina. extra luxury apartment - smartly furnished - in very old house totally renewed - wonderful panoramic sea view and front Portofino Promontory front - close to town centre, to promenade ant to every service. Swimming pool in the garden. € 17.000,00 Mq 60 Vani 2 Link sponsorizzati da Google Agenzie Immobiliari a GENOVA |
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